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サンシティステーションプラザ多賀城

宮城県多賀城市下馬2丁目10-24 | 築25年 | 78戸

推定相場
サンシティステーションプラザ多賀城
最新データ
2026年2月
売買50件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は29.9万円。周辺エリア平均（28.8万円）を3.9%上回って、多賀城市全体の平均（23.1万円）を29.5%上回っています。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
2013201520172019202320252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の20.5万/㎡から2026年は29.3万/㎡へ、13年間で43.3%上昇しました（年平均+3.3%）。直近3年では53.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・30件）で、平均1,638万円です。4LDKが最も高く平均1,846万円、3LDKは平均1,638万円です。
3LDK
30件
1,638万
4LDK
20件
1,846万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 30件 1,638万 895万 2,180万
4LDK 20件 1,846万 1,257万 2,480万

階数別の㎡単価

1-3階
24万/㎡
15件
4-7階
21.3万/㎡
9件
8階以上
22.2万/㎡
26件

物件概要

所在地宮城県多賀城市下馬2丁目10-24
築年月2001年10月（築25年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て14階建
総戸数78戸
専有面積61.83m² ～ 87.48m²
分譲会社サンシティ住宅販売
施工会社西松建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション19棟を表示

アクセス

🚉
下馬駅
JR仙石線
徒歩4分

学区情報

小学校
多賀城小学校
中学校
多賀城中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
サンシティステーションプラザ多賀城 2001 78戸 29.9万 2,480万
ダイアパレス多賀城 1996 99戸 27.7万 1,798万
メリディアン多賀城下馬壱番館 2025 9戸 - -
ネオハイツ多賀城 1989 87戸 12.8万 950万
朝日プラザ駅前通 1991 50戸 22.5万 1,390万
ロイヤルシャトー西塩釜 1995 45戸 12.9万 880万
TO-BE-2塩釜駅前マンション 2006 28戸 22.4万 1,790万
スペリア塩釜旭町２ 1997 103戸 20.1万 1,450万
ダイアパレスベイシティ旭町 1991 57戸 24.0万 1,290万
ダイアパレスベイシティ 1991 57戸 10.5万 700万
スペリア塩竈旭町 1995 144戸 23.8万 1,780万

売買データ分析（50件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで2,000〜3,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
43件
2,000〜3,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018201920212023202420252026
4LDK 21.6万 21.0万 - - 19.1万 - - 29.9万
3LDK 23.2万 22.0万 23.2万 20.1万 20.0万 19.1万 27.6万 28.8万
全 50 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年2月 7〜9階 4LDK 80㎡〜 2,480万 29.92万/㎡
2026年1月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 2,080万 28.75万/㎡
2025年5月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 2,180万 30.13万/㎡
2025年3月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 2,090万 28.64万/㎡
2025年1月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 1,580万 21.84万/㎡
2025年12月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 2,080万 28.75万/㎡
2025年10月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 2,080万 28.75万/㎡
2024年8月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 1,250万 17.28万/㎡
2024年3月 13〜14階 3LDK 75㎡〜 1,630万 20.97万/㎡
2023年3月 10〜12階 4LDK 85㎡〜 1,670万 19.1万/㎡
2023年2月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 1,448万 20.02万/㎡
2021年7月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 1,700万 23.5万/㎡
2021年6月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 1,400万 18.01万/㎡
2021年1月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 1,350万 18.66万/㎡
2019年6月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 1,899万 24.43万/㎡
2019年6月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 1,899万 24.43万/㎡
2019年2月 13〜14階 3LDK 65㎡〜 1,390万 21.1万/㎡
2019年11月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 1,780万 22.9万/㎡
2018年2月 7〜9階 4LDK 80㎡〜 1,580万 19.07万/㎡
2018年1月 1〜3階 4LDK 85㎡〜 1,840万 21.04万/㎡
2018年1月 10〜12階 4LDK 85㎡〜 1,990万 22.75万/㎡
2018年12月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 1,590万 21.98万/㎡
2018年10月 10〜12階 4LDK 85㎡〜 1,850万 21.15万/㎡
2017年5月 7〜9階 4LDK 80㎡〜 1,790万 21.6万/㎡
2017年3月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 1,580万 21.84万/㎡
2017年1月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 1,780万 24.6万/㎡
2017年1月 1〜3階 4LDK 85㎡〜 1,840万 21.04万/㎡
2017年12月 7〜9階 4LDK 80㎡〜 1,850万 22.32万/㎡
2017年10月 7〜9階 4LDK 80㎡〜 1,790万 21.6万/㎡
2016年6月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 1,899万 24.43万/㎡
2016年5月 7〜9階 4LDK 80㎡〜 1,780万 21.48万/㎡
2016年5月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 1,680万 23.22万/㎡
2016年11月 1〜3階 4LDK 85㎡〜 2,180万 24.92万/㎡
2016年11月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 1,580万 21.84万/㎡
2015年6月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 1,400万 18.01万/㎡
2015年6月 7〜9階 4LDK 80㎡〜 1,790万 21.6万/㎡
2015年3月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 1,690万 21.74万/㎡
2015年3月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 1,680万 23.22万/㎡
2015年3月 10〜12階 4LDK 80㎡〜 1,800万 21.72万/㎡
2015年10月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 1,680万 23.22万/㎡
2015年10月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 1,400万 18.01万/㎡
2014年8月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 1,190万 18.07万/㎡
2014年4月 13〜14階 4LDK 80㎡〜 1,790万 21.6万/㎡
2014年3月 13〜14階 4LDK 80㎡〜 1,870万 22.56万/㎡
2014年2月 13〜14階 4LDK 80㎡〜 1,980万 23.89万/㎡
2014年12月 10〜12階 4LDK 80㎡〜 1,800万 21.72万/㎡
2014年11月 10〜12階 4LDK 80㎡〜 1,880万 22.68万/㎡
2014年11月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 1,595万 24.22万/㎡
2014年10月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 1,640万 24.9万/㎡
2013年6月 4〜6階 4LDK 85㎡〜 1,790万 20.47万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。