ダイアパレスベイシティ
宮城県塩竈市旭町 | 築35年 | 57戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の33%・4件）で、平均707万円です。４ＬＤＫが最も高く平均944万円、１ＬＤＫは平均517万円です。
３ＬＤＫ
892万
4件
２ＬＤＫ
707万
4件
１ＬＤＫ
517万
2件
４ＬＤＫ
944万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 4件 | 892万 | 800万 | 980万 |
| ２ＬＤＫ | 4件 | 707万 | 290万 | 1,300万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 517万 | 500万 | 533万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 944万 | 781万 | 1,106万 |
物件概要
| 所在地 | 宮城県塩竈市旭町 |
|---|---|
| 築年月 | 1991-05（築35年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 13階建 |
| 総戸数 | 57戸 |
所在地マップ
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学区情報
小学校
塩竈市立第三小学校
中学校
塩竈市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定 1m以上 〜 3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ダイアパレスベイシティ | 1991 | 57戸 | 10.5万 | 700万 |
| ダイアパレスベイシティ旭町 | 1991 | 57戸 | 24.0万 | 1,290万 |
| スペリア塩竈旭町 | 1995 | 144戸 | 23.8万 | 1,780万 |
| ライオンズマンション旭町 | 1989 | 43戸 | 12.7万 | 580万 |
| スペリア塩釜旭町２ | 1997 | 103戸 | 20.1万 | 1,450万 |
| エクレールにししおがま駅前 | 1991 | - | - | - |
| デュオヒルズ塩竈海岸通 | 2020 | 63戸 | 39.5万 | 2,590万 |
| エクレール尾島町 | 1990 | - | - | - |
| ロイヤルシャトー西塩釜 | 1995 | 45戸 | 12.9万 | 880万 |
| ペルル西塩釜 | 1991 | - | - | - |
| サンデュエル本塩釜駅前 | 2006 | 33戸 | 17.7万 | 1,380万 |
塩竈市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.0万円 | 1,536円 | 89 |
| 1DK/1LDK | 5.5万円 | 1,396円 | 112 |
| 2K/2DK | 4.3万円 | 1,068円 | 85 |
| 2LDK | 5.8万円 | 1,018円 | 56 |
| 3LDK+ | 5.1万円 | 970円 | 32 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年9月 | 10〜12階 | 3LDK | 65㎡〜 | 700万 | 10.5万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。