ライオンズマンション旭町

宮城県塩竈市旭町17-7 | 築37年 | 43戸

推定相場

ライオンズマンション旭町

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万

20132015201720212023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の17.9万/㎡から2023年は15万/㎡へ、10年間で16.0%下落しています（年平均-1.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の29%・8件）で、平均1,193万円です。3LDKが最も高く平均1,285万円、1DKは平均508万円です。

1DK

2件

508万

1LDK

6件

554万

2LDK

8件

858万

3LDK

4件

1,285万

4LDK

8件

1,193万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1DK	2件	508万	485万	531万
1LDK	6件	554万	450万	680万
2LDK	8件	858万	580万	1,080万
3LDK	4件	1,285万	1,091万	1,550万
4LDK	8件	1,193万	890万	1,480万

階数別の㎡単価

1-3階

14.8万/㎡

22件

4-7階

12.1万/㎡

3件

8階以上

12.6万/㎡

3件

物件概要

所在地	宮城県塩竈市旭町17-7
築年月	1989年5月（築37年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	43戸
専有面積	45.76m² ～ 82.58m²
分譲会社	大京
施工会社	東海興業
管理会社	大京アステージ
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション17棟を表示

アクセス

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本塩釜駅

JR仙石線

徒歩7分

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西塩釜駅

JR仙石線

徒歩7分

学区情報

小学校

第三小学校

中学校

第三中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ライオンズマンション旭町	1989	43戸	12.7万	580万
スペリア塩竈旭町	1995	144戸	23.8万	1,780万
ダイアパレスベイシティ旭町	1991	57戸	24.0万	1,290万
ダイアパレスベイシティ	1991	57戸	10.5万	700万
スペリア塩釜旭町２	1997	103戸	20.1万	1,450万
デュオヒルズ塩竈海岸通	2020	63戸	39.5万	2,590万
ロイヤルシャトー西塩釜	1995	45戸	12.9万	880万
サンデュエル本塩釜駅前	2006	33戸	17.7万	1,380万
セレーノ本塩釜駅前ルネシア	2009	54戸	36.3万	2,480万
グランドムール塩釜	1991	56戸	10.8万	680万
サンシティステーションプラザ多賀城	2001	78戸	29.9万	2,480万

売買データ分析（28件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の61%を占めます。次いで1,000〜2,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

17件

1,000〜2,000万

11件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2014	2015	2016	2017	2020	2021	2023
3LDK	23.2万	-	-	-	-	18.1万	-	17.3万
4LDK	16.6万	12.7万	-	-	-	11.4万	-	15.1万
1LDK	-	9.8万	-	13.8万	12.0万	-	12.7万	12.7万
2LDK	-	15.4万	13.3万	12.8万	12.1万	-	-	-

全 28 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年7月	3〜4階	3LDK	65㎡〜	1,190万	17.26万/㎡
2023年5月	7〜8階	4LDK	80㎡〜	1,250万	15.14万/㎡
2023年10月	1〜2階	1LDK	45㎡〜	580万	12.68万/㎡
2021年2月	7〜8階	1DK	45㎡〜	530万	11.59万/㎡
2021年1月	7〜8階	1DK	45㎡〜	580万	12.68万/㎡
2021年10月	1〜2階	1LDK	45㎡〜	580万	12.66万/㎡
2020年7月	1〜2階	4LDK	80㎡〜	990万	11.99万/㎡
2020年5月	3〜4階	3LDK	65㎡〜	1,250万	18.13万/㎡
2020年11月	3〜4階	3LDK	65㎡〜	1,250万	18.13万/㎡
2020年11月	1〜2階	4LDK	80㎡〜	890万	10.78万/㎡
2017年1月	9〜10階	2LDK	50㎡〜	580万	11.4万/㎡
2017年11月	5〜6階	1LDK	45㎡〜	550万	12.02万/㎡
2017年10月	1〜2階	2LDK	65㎡〜	880万	12.77万/㎡
2016年9月	9〜10階	2LDK	50㎡〜	580万	11.4万/㎡
2016年3月	1〜2階	2LDK	65㎡〜	980万	14.22万/㎡
2016年3月	3〜4階	1LDK	45㎡〜	580万	12.68万/㎡
2016年1月	3〜4階	1LDK	45㎡〜	680万	14.86万/㎡
2015年5月	1〜2階	2LDK	65㎡〜	890万	13.31万/㎡
2015年11月	1〜2階	2LDK	65㎡〜	890万	13.31万/㎡
2014年9月	1〜2階	2LDK	65㎡〜	1,080万	16.14万/㎡
2014年1月	1〜2階	4LDK	80㎡〜	1,050万	12.72万/㎡
2014年12月	1〜2階	2LDK	65㎡〜	980万	14.65万/㎡
2014年12月	1〜2階	1LDK	45㎡〜	450万	9.84万/㎡
2013年8月	1〜2階	4LDK	80㎡〜	1,390万	16.84万/㎡
2013年7月	1〜2階	3LDK	65㎡〜	1,550万	23.17万/㎡
2013年6月	1〜2階	4LDK	80㎡〜	1,480万	17.93万/㎡
2013年11月	1〜2階	4LDK	80㎡〜	1,250万	15.14万/㎡
2013年10月	1〜2階	4LDK	80㎡〜	1,350万	16.35万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。