旭町の一戸建て相場
宮城県塩竈市旭町 | 11件の成約データ 他の種別: マンション
推定相場
旭町の一戸建て
9件の取引データ
最新: 2024年第3四半期
推定価格
1,786万円
うち土地分
1,389万円
うち建物分
397万円
🏞 土地の条件
110坪
🏠 建物の条件
築15年
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは150㎡以上が最も多く取引されています。
平均㎡単価
4.1
平均価格
965
取引実績
11件
平均面積
291㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
13万9万4万0
6万
3万
'09'12'15'16'19'20'23'24
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築11-15年
9
築21-25年
3
築26-30年
11
築31年以上
3
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第3四半期
680円
240㎡〜
2.8
2023年第4四半期
770円
590㎡〜
1.3
2020年第4四半期
800円
800㎡〜
1.0
2019年第1四半期
1,600円
145㎡〜
11.0
2016年第4四半期
800円
220㎡〜
3.6
2016年第1四半期
230円
60㎡〜
3.8
2015年第1四半期
500円
100㎡〜
5.0
2012年第4四半期
1,100円
310㎡〜
3.5
2012年第4四半期
230円
110㎡〜
2.1
2009年第4四半期
700円
260㎡〜
2.7
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（塩竈市全体）
🔴 需要: 人口-0.9%/年、転入超過+54人/年
🟡 供給: 空き家率14.3%（全国13.1%より高い）
🔴 購買力: 平均所得288万円（全国平均の0.76倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 56,002 | - |
| 2016 | 55,233 | - |
| 2018 | 54,422 | +32 |
| 2020 | 53,474 | -37 |
| 2022 | 52,474 | -20 |
| 2023 | 52,058 | +90 |
所得: 平均288万円（5年変化: +1.1%/年）
空き家率: 14.3%（2018年: 11.1% → 悪化）
将来人口: 2035年-15.8%、2050年-33.2%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
塩竈市の一戸建てマップ
塩竈市内のエリアランキング
旭町は塩竈市内39地区中39位（上位0%）。
単価4.1。
1つ上のみのが丘とは20%の差。
高価格帯（1〜13位）
中価格帯（14〜26位）
お手頃帯（27〜39位）