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台原シティハウス

宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目42-1 | 築38年 | 38戸

推定相場
台原シティハウス
最新データ
2026年3月
売買43件 / 賃貸1件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は30.0万円。周辺エリア平均（32.6万円）より7.8%低く、仙台市青葉区全体の平均（34.2万円）より12.1%低くいます。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
201520182020202320252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の26万/㎡から2026年は30万/㎡へ、11年間で15.6%上昇しました（年平均+1.4%）。直近3年では7.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の90%・38件）で、平均2,374万円です。3LDKが最も高く平均2,374万円、4LDKは平均1,977万円です。
3LDK
38件
2,374万
4LDK
4件
1,977万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 38件 2,374万 1,672万 3,103万
4LDK 4件 1,977万 1,741万 2,490万

階数別の㎡単価

1-3階
29.7万/㎡
13件
4-7階
27.1万/㎡
30件

物件概要

所在地宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目42-1
築年月1988年2月（築38年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て7階建
総戸数38戸
専有面積64.84m² ～ 78.35m²
分譲会社住友不動産
施工会社フジタ工業
管理会社ホームライフ管理
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
台原駅
仙台市営地下鉄南北線
徒歩2分

学区情報

小学校
仙台市立台原小学校
中学校
仙台市立台原中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
台原シティハウス 1988 38戸 30.0万 2,090万
プラウド仙台台原 2013 26戸 43.9万 3,200万
ダイアパレス台原ステーションパーク 1999 23戸 28.7万 1,980万
アップス台原森林公園 2002 139戸 44.2万 3,399万
セレーノ旭ヶ丘 2002 16戸 - -
野村ステイツ台原 2001 32戸 21.1万 1,620万
ライオンズヒルズ台原森林公園 1990 20戸 20.9万 1,980万
ロイヤルパレス台原森林公園 1999 229戸 37.2万 2,799万
ロイヤルパレス台原森林公園若葉の森 1999 229戸 24.3万 2,080万
ロイヤルパレス台原森林公園梢の森 1999 229戸 37.2万 2,799万
ナイスグランソレイユ台原 2003 116戸 37.2万 2,880万

売買データ分析（43件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の51%を占めます。次いで2,000〜3,000万が21件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
22件
2,000〜3,000万
21件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020212023202420252026
3LDK 22.4万 28.9万 26.2万 24.3万 - 33.0万 31.4万 30.0万
4LDK - - - - 25.2万 23.0万 - -
全 43 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 低層 3LDK 65㎡〜 2,090万 30.03万/㎡
2026年2月 低層 3LDK 65㎡〜 2,090万 30.03万/㎡
2025年7月 低層 3LDK 65㎡〜 2,090万 29.9万/㎡
2025年5月 低層 3LDK 65㎡〜 2,290万 32.91万/㎡
2025年12月 低層 3SLDK 75㎡〜 1,980万 25.91万/㎡
2025年12月 低層 3LDK 65㎡〜 2,290万 32.91万/㎡
2025年10月 低層 3LDK 65㎡〜 2,090万 30.03万/㎡
2024年8月 中層 4LDK 75㎡〜 1,800万 23.02万/㎡
2024年11月 中層 3LDK 75㎡〜 2,580万 32.99万/㎡
2023年2月 中層 4LDK 75㎡〜 1,750万 22.38万/㎡
2023年11月 低層 4LDK 75㎡〜 2,390万 30.56万/㎡
2023年10月 中層 4LDK 75㎡〜 1,780万 22.76万/㎡
2021年9月 中層 3LDK 70㎡〜 1,750万 24.3万/㎡
2020年9月 中層 3LDK 70㎡〜 1,849万 25.68万/㎡
2020年6月 中層 3LDK 70㎡〜 1,899万 26.37万/㎡
2020年5月 中層 3LDK 70㎡〜 1,849万 25.68万/㎡
2020年1月 低層 3LDK 70㎡〜 1,949万 27.07万/㎡
2019年9月 低層 3LDK 70㎡〜 1,949万 27.07万/㎡
2019年9月 高層 3LDK 70㎡〜 1,999万 27.76万/㎡
2019年9月 高層 3LDK 70㎡〜 2,099万 29.15万/㎡
2019年8月 高層 3LDK 70㎡〜 2,199万 30.54万/㎡
2019年8月 低層 3LDK 70㎡〜 1,999万 27.76万/㎡
2019年7月 中層 3LDK 70㎡〜 2,049万 28.46万/㎡
2019年6月 中層 3LDK 70㎡〜 2,199万 30.54万/㎡
2019年6月 高層 3LDK 70㎡〜 2,149万 29.84万/㎡
2019年6月 高層 3LDK 70㎡〜 2,299万 31.93万/㎡
2019年5月 低層 3LDK 70㎡〜 2,149万 29.84万/㎡
2019年4月 高層 3LDK 70㎡〜 1,480万 20.55万/㎡
2019年4月 高層 3LDK 70㎡〜 2,299万 31.93万/㎡
2019年2月 中層 3LDK 70㎡〜 2,290万 31.8万/㎡
2019年2月 低層 3LDK 70㎡〜 2,290万 31.8万/㎡
2019年1月 中層 3LDK 70㎡〜 2,390万 33.19万/㎡
2019年12月 高層 3LDK 70㎡〜 1,949万 27.07万/㎡
2019年12月 高層 3LDK 70㎡〜 1,990万 27.64万/㎡
2019年11月 中層 3LDK 70㎡〜 1,949万 27.07万/㎡
2019年10月 中層 3LDK 70㎡〜 1,949万 27.07万/㎡
2019年10月 高層 3LDK 70㎡〜 2,049万 28.46万/㎡
2019年10月 中層 3LDK 70㎡〜 1,999万 27.76万/㎡
2018年7月 中層 3LDK 70㎡〜 1,640万 22.78万/㎡
2018年10月 中層 3LDK 70㎡〜 1,580万 21.94万/㎡
2017年6月 中層 3LDK 60㎡〜 1,498万 23.11万/㎡
2015年6月 中層 3LDK 75㎡〜 2,570万 32.81万/㎡
2015年4月 中層 3LDK 75㎡〜 1,500万 19.15万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2013年9月 低層 3LDK 70㎡〜 100,000円 1,388円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。