プラウド仙台台原
宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目43-22 | 築13年 | 26戸
最新データ
2026年3月
売買25件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は43.9万円。周辺エリア平均（37.0万円）を18.7%上回って、仙台市青葉区全体の平均（34.2万円）を28.4%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
20152017202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の46.1万/㎡から2026年は42.4万/㎡へ、11年間で8.1%下落しています（年平均-0.7%）。直近3年では5.1%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の88%・21件）で、平均3,334万円です。4LDKが最も高く平均3,743万円、3LDKは平均3,334万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
21件 |
3,334万 |
2,980万 |
3,680万 |
| 4LDK |
3件 |
3,743万 |
3,480万 |
3,880万 |
物件概要
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目43-22 |
|---|
| 築年月 | 2013年6月（築13年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 26戸 |
|---|
| 専有面積 | 68.56m² ～ 84.64m² |
|---|
| 分譲会社 | 野村不動産 |
|---|
| 施工会社 | 東海興業 |
|---|
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| プラウド仙台台原 |
2013 |
26戸 |
43.9万 |
3,200万 |
| 台原シティハウス |
1988 |
38戸 |
30.0万 |
2,090万 |
| ダイアパレス台原ステーションパーク |
1999 |
23戸 |
28.7万 |
1,980万 |
| アップス台原森林公園 |
2002 |
139戸 |
44.2万 |
3,399万 |
| 野村ステイツ台原 |
2001 |
32戸 |
21.1万 |
1,620万 |
| セレーノ旭ヶ丘 |
2002 |
16戸 |
- |
- |
| ライオンズヒルズ台原森林公園 |
1990 |
20戸 |
20.9万 |
1,980万 |
| ナイスグランソレイユ台原 |
2003 |
116戸 |
37.2万 |
2,880万 |
| ロイヤルパレス台原森林公園 |
1999 |
229戸 |
37.2万 |
2,799万 |
| ロイヤルパレス台原森林公園若葉の森 |
1999 |
229戸 |
24.3万 |
2,080万 |
| ロイヤルパレス台原森林公園梢の森 |
1999 |
229戸 |
37.2万 |
2,799万 |
売買データ分析（25件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
46.1万 |
46.5万 |
45.4万 |
44.7万 |
43.5万 |
44.3万 |
43.9万 |
42.4万 |
| 4LDK |
- |
- |
- |
45.9万 |
- |
- |
43.4万 |
- |
全 25 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,200万 |
43.87万/㎡ |
| 2026年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
40.85万/㎡ |
| 2025年6月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,480万 |
41.12万/㎡ |
| 2025年3月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,870万 |
45.73万/㎡ |
| 2025年11月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,200万 |
43.87万/㎡ |
| 2024年7月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
3,280万 |
44.97万/㎡ |
| 2024年2月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,390万 |
44.28万/㎡ |
| 2023年5月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,290万 |
42.98万/㎡ |
| 2023年1月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,350万 |
43.76万/㎡ |
| 2023年11月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,190万 |
41.67万/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,480万 |
45.46万/㎡ |
| 2022年9月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,880万 |
45.85万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,500万 |
45.72万/㎡ |
| 2022年7月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,550万 |
46.38万/㎡ |
| 2022年1月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,150万 |
43.18万/㎡ |
| 2022年12月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,990万 |
43.62万/㎡ |
| 2017年5月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,500万 |
47.98万/㎡ |
| 2017年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,190万 |
43.73万/㎡ |
| 2017年10月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,250万 |
44.56万/㎡ |
| 2016年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,490万 |
47.85万/㎡ |
| 2016年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,680万 |
50.45万/㎡ |
| 2016年1月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,380万 |
44.15万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,190万 |
43.73万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,480万 |
45.46万/㎡ |
| 2015年10月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,580万 |
46.77万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。