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仙台ニュースカイマンション１号棟

宮城県仙台市宮城野区五輪2丁目9-14 | 築52年 | 140戸

推定相場
仙台ニュースカイマンション１号棟
最新データ
2026年2月
売買57件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は21.7万円。周辺エリア平均（32.2万円）より32.4%低く、仙台市宮城野区全体の平均（33.3万円）より34.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万0万
2014201720192021202320252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の13万/㎡から2026年は21.7万/㎡へ、12年間で67.2%上昇しました（年平均+5.6%）。直近3年では22.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の34%・19件）で、平均1,144万円です。3LDKが最も高く平均1,590万円、2Kは平均532万円です。
1LDK
2件
743万
2K
10件
532万
2DK
3件
556万
2LDK
19件
1,144万
3DK
18件
727万
3LDK
2件
1,590万
3SLDK
2件
642万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 2件 743万 683万 802万
2K 10件 532万 303万 813万
2DK 3件 556万 506万 657万
2LDK 19件 1,144万 592万 1,520万
3DK 18件 727万 432万 1,000万
3LDK 2件 1,590万 1,590万 1,590万
3SLDK 2件 642万 584万 700万

階数別の㎡単価

1-5階
18.8万/㎡
16件
6-10階
16.1万/㎡
35件
11-20階
13.1万/㎡
6件

物件概要

所在地宮城県仙台市宮城野区五輪2丁目9-14
築年月1974年10月（築52年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付11階建
総戸数140戸
専有面積29.53m² ～ 73.17m²
分譲会社佐藤工業
施工会社佐藤工業
管理会社朝日ハウズィング
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
陸前原ノ町駅
JR仙石線
徒歩5分
🚉
宮城野原駅
JR仙石線
徒歩9分

学区情報

小学校
仙台市立原町小学校
中学校
仙台市立宮城野中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
仙台ニュースカイマンション１号棟 1974 140戸 21.7万 1,590万
仙台ニュースカイマンション２号棟 1975 88戸 11.9万 480万
イーストキャスル仙台 1983 30戸 24.9万 2,590万
フォレストコート原町 1996 42戸 18.2万 1,030万
セザール宮城野原公園 2001 19戸 30.6万 2,380万
クラッセルシエル五輪 1997 8戸 20.7万 1,750万
ライオンズマンション五輪第２ 1987 34戸 26.7万 2,099万
サンセレクト原町 1987 23戸 22.0万 1,790万
ヴァンハウス仙台東 1992 34戸 11.2万 198万
ライオンズマンション五輪 1985 40戸 28.7万 1,998万
プラウド銀杏町 2005 23戸 40.7万 3,080万

売買データ分析（57件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで1,000〜2,000万が17件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
40件
1,000〜2,000万
17件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
3LDK - - - - - - 21.7万 21.7万
2LDK - - - 21.5万 23.7万 20.6万 23.1万 -
3SLDK - - - - - - 9.6万 -
2DK - - - - - 13.8万 - -
全 57 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年2月 10〜11階 3LDK 70㎡〜 1,590万 21.74万/㎡
2025年9月 4〜6階 1SLDK 55㎡〜 1,088万 19.19万/㎡
2025年8月 1〜3階 2LDK 55㎡〜 999万 17.62万/㎡
2025年8月 7〜9階 2LDK 50㎡〜 1,520万 29.8万/㎡
2025年6月 4〜6階 2LDK 55㎡〜 999万 17.62万/㎡
2025年3月 10〜11階 3SLDK 70㎡〜 700万 9.57万/㎡
2025年3月 4〜6階 2LDK 50㎡〜 1,150万 22.55万/㎡
2025年11月 7〜9階 2LDK 50㎡〜 1,420万 27.84万/㎡
2025年11月 10〜11階 3LDK 70㎡〜 1,590万 21.74万/㎡
2024年9月 7〜9階 2DK 35㎡〜 550万 13.83万/㎡
2024年9月 4〜6階 3DK 55㎡〜 470万 8.29万/㎡
2024年9月 4〜6階 2LDK 55㎡〜 1,290万 22.76万/㎡
2024年8月 4〜6階 2LDK 55㎡〜 1,090万 19.23万/㎡
2024年7月 4〜6階 2LDK 55㎡〜 1,280万 22.58万/㎡
2024年5月 10〜11階 2LDK 60㎡〜 650万 10.32万/㎡
2024年5月 4〜6階 2LDK 55㎡〜 1,480万 26.11万/㎡
2024年1月 7〜9階 2DK 35㎡〜 550万 13.83万/㎡
2024年10月 4〜6階 2LDK 55㎡〜 1,280万 22.58万/㎡
2023年9月 10〜11階 2LDK 55㎡〜 1,150万 20.29万/㎡
2023年8月 10〜11階 2K 30㎡〜 600万 18.57万/㎡
2023年6月 4〜6階 3DK 55㎡〜 490万 8.65万/㎡
2023年6月 4〜6階 2LDK 55㎡〜 1,490万 26.28万/㎡
2023年4月 1〜3階 1LDK 45㎡〜 730万 16.17万/㎡
2023年4月 4〜6階 2K 25㎡〜 350万 11.74万/㎡
2023年4月 4〜6階 2LDK 55㎡〜 1,290万 22.76万/㎡
2023年2月 4〜6階 3DK 50㎡〜 800万 15.67万/㎡
2023年2月 10〜11階 2K 30㎡〜 600万 18.57万/㎡
2023年1月 7〜9階 2LDK 50㎡〜 1,290万 25.29万/㎡
2022年8月 4〜6階 3DK 50㎡〜 800万 15.67万/㎡
2022年5月 1〜3階 1LDK 45㎡〜 750万 16.61万/㎡
2022年12月 4〜6階 2LDK 55㎡〜 1,390万 24.52万/㎡
2022年11月 4〜6階 3DK 50㎡〜 780万 15.28万/㎡
2022年10月 7〜9階 2LDK 50㎡〜 1,290万 25.29万/㎡
2022年10月 4〜6階 2LDK 50㎡〜 750万 14.69万/㎡
2021年7月 7〜9階 3DK 55㎡〜 540万 9.53万/㎡
2021年5月 7〜9階 3DK 55㎡〜 780万 13.76万/㎡
2021年4月 7〜9階 3DK 50㎡〜 850万 16.67万/㎡
2021年4月 1〜3階 2K 30㎡〜 300万 9.42万/㎡
2021年2月 10〜11階 2K 30㎡〜 500万 15.69万/㎡
2021年1月 7〜9階 2K 25㎡〜 400万 13.55万/㎡
2021年12月 4〜6階 3DK 55㎡〜 720万 12.7万/㎡
2021年10月 7〜9階 3DK 55㎡〜 780万 13.76万/㎡
2020年1月 10〜11階 3DK 55㎡〜 540万 9.53万/㎡
2019年5月 7〜9階 3DK 50㎡〜 785万 15.39万/㎡
2019年11月 7〜9階 3DK 50㎡〜 785万 15.39万/㎡
2019年10月 10〜11階 2K 30㎡〜 500万 15.69万/㎡
2018年6月 7〜9階 3DK 55㎡〜 600万 10.59万/㎡
2018年3月 10〜11階 2LDK 55㎡〜 588万 10.37万/㎡
2018年1月 7〜9階 3SLDK 70㎡〜 580万 7.93万/㎡
2017年9月 10〜11階 2DK 45㎡〜 550万 12.18万/㎡

他 7 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。