びゅうパルク南仙台1番館
宮城県仙台市太白区西中田6丁目13-15 | 築29年 | 60戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
201920222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の23.1万/㎡から2023年は27.5万/㎡へ、4年間で19.4%上昇しました（年平均+4.9%）。直近3年では19.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
2,328万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 4件 | 2,328万 | 2,018万 | 2,592万 |
物件概要
| 所在地 | 宮城県仙台市太白区西中田6丁目13-15 |
|---|---|
| 築年月 | 1997年2月（築29年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付12階建 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 専有面積 | 70.76m² ～ 85.84m² |
| 分譲会社 | 東日本旅客鉄道 伊藤忠商事 |
| 施工会社 | 鉄建建設 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション44棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
南仙台駅
JR常磐線(いわき～仙台) / JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)
学区情報
小学校
仙台市立西中田小学校
中学校
仙台市立柳生中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| びゅうパルク南仙台1番館 | 1997 | 60戸 | 30.4万 | 2,499万 |
| びゅうパルク南仙台 | 1997 | 154戸 | 29.7万 | 2,099万 |
| びゅうパルク南仙台2番館 | 1997 | 94戸 | 30.1万 | 2,480万 |
| エクレール南仙台 | 1995 | 34戸 | 30.7万 | 1,999万 |
| ナイスサンソレイユ南仙台 | 2010 | 57戸 | 38.7万 | 3,680万 |
| ユートピアレジデンス南仙台 | 1989 | 42戸 | 25.9万 | 1,699万 |
| びゅうパルク南仙台グランデュオ | 1999 | 100戸 | 30.0万 | 2,298万 |
| セレーノ南仙台3 | 2009 | 27戸 | 31.1万 | 2,600万 |
| ロイヤルシャトー南仙台 | 1995 | 83戸 | 30.7万 | 1,998万 |
| ネオステージ南仙台 | 1998 | 86戸 | 18.9万 | 1,500万 |
| グランコート南仙台第３ | 1996 | 61戸 | 33.4万 | 2,390万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
4件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 23.1万 | 23.3万 | 24.7万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 4〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,499万 | 30.35万/㎡ |
| 2023年2月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,750万 | 24.74万/㎡ |
| 2022年10月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,650万 | 23.32万/㎡ |
| 2019年8月 | 1〜3階 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,980万 | 23.07万/㎡ |
| 2019年5月 | 1〜3階 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,980万 | 23.07万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。