ナイスブライトピアあすと長町
宮城県仙台市太白区あすと長町3丁目3-36 | 築15年 | 52戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
201620192020202120222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の36.4万/㎡から2025年は51.4万/㎡へ、9年間で41.4%上昇しました（年平均+4.6%）。直近3年では22.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の75%・6件）で、平均4,006万円です。4LDKが最も高く平均4,447万円、3LDKは平均4,006万円です。
3LDK
4,006万
6件
4LDK
4,447万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 6件 | 4,006万 | 3,559万 | 4,280万 |
| 4LDK | 2件 | 4,447万 | 4,058万 | 4,836万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は45.6万円で、1-3階（40.9万円）と比べて4.7万円（+11.5%）高くなっています。
1-3階
2件
40.9万/㎡
4-7階
5件
45.6万/㎡
最上層と最下層の差: +4.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 宮城県仙台市太白区あすと長町3丁目3-36 |
|---|---|
| 築年月 | 2011年2月（築15年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 専有面積 | 69.10m² ～ 85.91m² |
| 分譲会社 | ナイス |
| 施工会社 | 浅沼組 |
| 管理会社 | ナイスコミュニティー |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
太子堂駅
JR常磐線(いわき～仙台) / JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)
学区情報
小学校
仙台市立東長町小学校
中学校
仙台市立郡山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ナイスブライトピアあすと長町 | 2011 | 52戸 | 51.4万 | 4,280万 |
| コープ野村長町アークス | 1990 | 71戸 | 26.7万 | 1,880万 |
| アルスイートあすと長町 | 2013 | 91戸 | 50.5万 | 3,030万 |
| Ｄ’グラフォート長町 | 2007 | 119戸 | 53.5万 | 3,780万 |
| ロイヤルパレス新・長町 | 1998 | 39戸 | 40.2万 | 3,099万 |
| ロイヤルパレス新・長町弐番館 | 1998 | 20戸 | 40.2万 | 3,099万 |
| プレシスあすと長町 | 2014 | 130戸 | 53.9万 | 3,780万 |
| ロイヤルパレス新・長町壱番館 | 1998 | 39戸 | 32.8万 | 2,290万 |
| シーアイマンション長町 | 1996 | 63戸 | 39.9万 | 2,690万 |
| プレミストあすとテラス | 2021 | 75戸 | 63.9万 | 5,750万 |
| セレーノ長町南ルクセージ | 2005 | 12戸 | 43.4万 | 2,980万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の38%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
3件
3,000〜4,000万
3件
4,000〜5,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 36.4万 | - | 39.8万 | 41.8万 | - | 51.4万 |
| 4LDK | - | 37.5万 | - | - | 45.8万 | - |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,280万 | 51.43万/㎡ |
| 2025年12月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,280万 | 51.43万/㎡ |
| 2022年7月 | 4〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,780万 | 45.79万/㎡ |
| 2021年7月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,880万 | 41.68万/㎡ |
| 2021年2月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,280万 | 42万/㎡ |
| 2020年10月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,880万 | 39.79万/㎡ |
| 2019年2月 | 4〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,100万 | 37.55万/㎡ |
| 2016年12月 | 10〜11階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,680万 | 36.37万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。