阿古曽町のマンション相場
三重県鈴鹿市阿古曽町 | 22件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
推定相場
阿古曽町の中古マンション
22件の取引データ
最新: 2025年第2四半期
推定価格
1,776万円
㎡単価
19.2万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築5年の㎡単価22.9万円に対し、築20年は16.3万円。築年による価格差は最大44%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（15件）。４ＬＤＫの平均価格は1,774円。
平均㎡単価
21.4
平均価格
1,823
取引実績
22件
平均面積
85㎡
相場の動き
㎡単価の推移
30万20万10万
200820122016202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡26.7万円から2025年は㎡23.5万円へ、17年間で12.0%下落（年平均-0.7%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
23
築6-10年
21
築11-15年
22
築16-20年
21
間取り別の相場
３ＬＤＫ
1,740
15件
４ＬＤＫ
2,017
6件
２ＬＤＫ
1,900
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第2四半期
2,000円
築未改装年・
85㎡〜
・３ＬＤＫ
23.5
2023年第3四半期
1,500円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
18.8
2023年第3四半期
1,600円
築未改装年・
75㎡〜
・３ＬＤＫ
21.3
2022年第4四半期
1,700円
90㎡〜
・４ＬＤＫ
18.9
2022年第2四半期
1,900円
90㎡〜
・３ＬＤＫ
21.1
2022年第1四半期
1,800円
90㎡〜
・３ＬＤＫ
20.0
2022年第1四半期
1,800円
築未改装年・
85㎡〜
・３ＬＤＫ
21.2
2021年第2四半期
2,200円
築未改装年・
90㎡〜
・４ＬＤＫ
24.4
2020年第4四半期
2,600円
105㎡〜
・４ＬＤＫ
24.8
2018年第4四半期
1,900円
築未改装年・
90㎡〜
・４ＬＤＫ
21.1
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
阿古曽町のマンション一覧（1棟）
市場環境（鈴鹿市全体）
🟡 需要: 人口-0.5%/年、転出超過-473人/年
🟡 供給: 空き家率11%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得344万円（全国平均の0.90倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 201,035 | - |
| 2016 | 200,510 | - |
| 2018 | 200,388 | -621 |
| 2020 | 199,091 | -410 |
| 2022 | 196,461 | -379 |
| 2023 | 195,589 | -229 |
所得: 平均344万円（5年変化: +0.9%/年）
空き家率: 11%（2018年: 10.7% → 悪化）
将来人口: 2035年-9%、2050年-19.7%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
鈴鹿市のマンションマップ
鈴鹿市内のエリアランキング
阿古曽町は鈴鹿市内16地区中3位（上位81%）。
単価21.4。
1つ上の白子駅前とは15%の差。
高価格帯（1〜6位）
中価格帯（7〜12位）
お手頃帯（13〜16位）