サンマンションアトレ旭が丘２番館
三重県鈴鹿市東旭が丘2丁目14-1 | 築25年 | 40戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201420202022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の18.1万/㎡から2025年は18.4万/㎡へ、11年間で1.6%上昇しました（年平均+0.1%）。直近3年では17.2%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の64%・9件）で、平均1,736万円です。4LDKが最も高く平均1,736万円、3LDKは平均1,562万円です。
3LDK
1,562万
5件
4LDK
1,736万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 5件 | 1,562万 | 1,120万 | 1,919万 |
| 4LDK | 9件 | 1,736万 | 1,398万 | 2,016万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は28.8万円で、1-3階（18.4万円）と比べて10.4万円（+56.5%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
4件
18.4万/㎡
4-7階
7件
20.5万/㎡
8階以上
3件
28.8万/㎡
最上層と最下層の差: +10.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 三重県鈴鹿市東旭が丘2丁目14-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2001年5月（築25年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 75.99m² ～ 100.19m² |
| 分譲会社 | 三交不動産 |
| 施工会社 | 新井組 |
| 管理会社 | 三重交通コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション17棟を表示
アクセス
🚉
徒歩15分
玉垣駅
伊勢鉄道伊勢線
学区情報
小学校
鈴鹿市立旭が丘小学校
中学校
鈴鹿市立白子中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンマンションアトレ旭が丘２番館 | 2001 | 40戸 | 18.4万 | 1,840万 |
| サンマンションアトレ旭が丘１番館 | 2001 | 62戸 | 20.6万 | 1,650万 |
| サンマンションアトレ旭が丘３番館 | 2002 | 55戸 | 17.2万 | 1,300万 |
| サーパス東旭が丘 | 2008 | 55戸 | 27.9万 | 1,980万 |
| サーパス東旭が丘ウエストスクエア | 2009 | 73戸 | 26.2万 | 1,870万 |
| ニューハイツ光洋旭が丘 | 1988 | 15戸 | 6.9万 | 498万 |
| ポレスターブロードシティ桜島 | 2009 | 72戸 | 22.5万 | 2,250万 |
| ダイアパレス鈴鹿桜島 | 1991 | 29戸 | 22.4万 | 1,499万 |
| サエラ旭が丘 | 1987 | 28戸 | 12.5万 | 850万 |
| キャッスルハイツ鈴鹿野町 | 2003 | 16戸 | 12.5万 | 1,280万 |
| マンション光洋 | 1983 | 36戸 | 11.2万 | 580万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
9件
2,000〜3,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 18.4万 | - | 22.7万 | 21.2万 | 19.5万 | 18.4万 |
| 3LDK | 17.1万 | 20.5万 | - | 23.1万 | 31.6万 | - |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 1,840万 | 18.37万/㎡ |
| 2024年8月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,480万 | 31.01万/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,880万 | 19.1万/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,950万 | 19.81万/㎡ |
| 2024年11月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,580万 | 32.25万/㎡ |
| 2023年11月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,850万 | 23.13万/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,090万 | 21.23万/㎡ |
| 2022年7月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,380万 | 24.18万/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,090万 | 21.23万/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,680万 | 20.52万/㎡ |
| 2014年4月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 1,980万 | 19.77万/㎡ |
| 2014年3月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 1,900万 | 18.97万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 1,650万 | 16.47万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,400万 | 17.1万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。