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サエラ旭が丘

三重県鈴鹿市東旭が丘6丁目7-20 | 築39年 | 28戸

推定相場
サエラ旭が丘
最新データ
2025年5月
売買15件 / 賃貸3件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は12.5万円。周辺エリア平均(12.5万円)を0.0%上回って、鈴鹿市全体の平均(16.9万円)より26.0%低くいます。

売買㎡単価の推移

20万10万0万
20132018202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の12万/㎡から2025年は12.7万/㎡へ、12年間で6.2%上昇しました(年平均+0.5%)。直近3年では27.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の87%・13件)で、平均634万円です。4LDKが最も高く平均830万円、3LDKは平均634万円です。
3LDK
13件
634万
4LDK
2件
830万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 13件 634万 420万 880万
4LDK 2件 830万 794万 865万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は11.6万円で、1-2階(9.6万円)と比べて2.0万円(+20.8%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-2階
9.6万/㎡
7件
3階以上
11.6万/㎡
8件

最上層と最下層の差: +2.0万/㎡

物件概要

所在地三重県鈴鹿市東旭が丘6丁目7-20
築年月1987年11月(築39年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数28戸
専有面積61.04m² ~ 77.48m²
分譲会社サカイハウジング 丸二
施工会社酒井建設
管理会社自主管理
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション22棟を表示

アクセス

🚉
白子駅
近鉄名古屋線
徒歩23分

学区情報

小学校
鈴鹿市立旭が丘小学校
中学校
鈴鹿市立白子中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
サエラ旭が丘 1987 28戸 12.5万 850万
マンション光洋 1983 36戸 11.2万 580万
オーラム鈴鹿江島台 2000 48戸 19.2万 1,680万
フォレスト白子江島台 2012 29戸 27.2万 2,450万
サーパス東旭が丘 2008 55戸 27.9万 1,980万
サンマンションアトレ旭が丘1番館 2001 62戸 20.6万 1,650万
サンマンションアトレ旭が丘2番館 2001 40戸 18.4万 1,840万
フォレスト白子駅西 2017 43戸 34.7万 2,780万
サンマンションアトレ旭が丘3番館 2002 55戸 17.2万 1,300万
ニューハイツ光洋旭が丘 1988 15戸 6.9万 498万
サーパス東旭が丘ウエストスクエア 2009 73戸 26.2万 1,870万

売買データ分析(15件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20132014201820192022202320242025
3LDK 12.0 - 10.0 11.1 7.4 10.0 10.8 12.7
全 15 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年5月 高層 3LDK 65㎡〜 880万 12.92万/㎡
2025年11月 高層 3LDK 65㎡〜 850万 12.49万/㎡
2024年6月 低層 3LDK 70㎡〜 630万 8.95万/㎡
2024年5月 低層 3LDK 70㎡〜 700万 9.95万/㎡
2024年2月 高層 3LDK 65㎡〜 780万 11.46万/㎡
2024年10月 高層 3LDK 65㎡〜 880万 12.92万/㎡
2023年12月 低層 3LDK 70㎡〜 550万 7.82万/㎡
2023年11月 中層 3LDK 65㎡〜 700万 10.59万/㎡
2023年10月 高層 3LDK 65㎡〜 790万 11.6万/㎡
2022年1月 低層 3LDK 70㎡〜 520万 7.37万/㎡
2019年6月 低層 3LDK 70㎡〜 780万 11.06万/㎡
2018年4月 低層 3LDK 65㎡〜 700万 10.02万/㎡
2014年3月 中層 4LDK 75㎡〜 780万 10.07万/㎡
2014年2月 中層 4LDK 75㎡〜 850万 10.98万/㎡
2013年6月 低層 3LDK 65㎡〜 780万 11.96万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(3件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK(全体の100%)で、平均月額67,000円
3LDK
67,000円
65,000〜68,000円
全 3 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2017年11月 中層 3LDK 70㎡〜 68,000円 966円/㎡
2016年2月 中層 3LDK 70㎡〜 68,000円 966円/㎡
2016年2月 中層 3LDK 70㎡〜 65,000円 923円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。