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オーラム鈴鹿江島台

三重県鈴鹿市江島台2丁目5-1 | 築26年 | 48戸

推定相場
オーラム鈴鹿江島台
最新データ
2025年6月
売買28件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は19.2万円。周辺エリア平均(23.2万円)より17.2%低く、鈴鹿市全体の平均(16.9万円)を13.9%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

30万20万10万
20132016201820202025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の18.7万/㎡から2025年は20.3万/㎡へ、12年間で8.1%上昇しました(年平均+0.7%)。直近3年では7.1%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の54%・15件)で、平均1,429万円です。3SLDKが最も高く平均1,606万円、2LDKは平均1,187万円です。
2LDK
2件
1,187万
3LDK
15件
1,429万
3SLDK
5件
1,606万
4LDK
6件
1,593万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 2件 1,187万 1,187万 1,187万
3LDK 15件 1,429万 1,108万 1,937万
3SLDK 5件 1,606万 1,257万 1,706万
4LDK 6件 1,593万 1,253万 2,197万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は19.3万円で、1-3階(18.2万円)と比べて1.1万円(+6.0%)高くなっています。
1-3階
18.2万/㎡
9件
4-7階
20.8万/㎡
8件
8階以上
19.3万/㎡
11件

最上層と最下層の差: +1.1万/㎡

物件概要

所在地三重県鈴鹿市江島台2丁目5-1
築年月2000年11月(築26年)
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
総戸数48戸
専有面積72.87m² ~ 106.76m²
分譲会社オームライフ
施工会社真柄建設
管理会社日本ハウズイング
土地権利所有権
用途地域準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション16棟を表示

アクセス

🚉
白子駅
近鉄名古屋線
徒歩16分

学区情報

小学校
鈴鹿市立愛宕小学校
中学校
鈴鹿市立鼓ヶ浦中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
オーラム鈴鹿江島台 2000 48戸 19.2万 1,680万
フォレスト白子江島台 2012 29戸 27.2万 2,450万
サエラ旭が丘 1987 28戸 12.5万 850万
プレイズ白子 2017 56戸 41.3万 2,950万
フォレスト白子駅西 2017 43戸 34.7万 2,780万
ポレスター白子駅前 2006 48戸 26.2万 1,980万
プラザ鈴鹿 1991 44戸 16.8万 1,699万
マンション光洋 1983 36戸 11.2万 580万
マンション光洋白子 1986 24戸 10.7万 750万
ハイレジデンス白子 1989 48戸 17.1万 1,399万
ローレルコート白子 2006 63戸 32.8万 2,880万

売買データ分析(28件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の96%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
27件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20142016201720182019202020242025
3LDK 17.2 15.8 14.8 21.1 19.2 - 19.7 20.9
3SLDK - - - 17.2 - - 19.3 19.2
4LDK - - 16.2 - 24.5 21.0 - -
全 28 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年6月 10〜12階 3LDK 75㎡〜 1,699万 22.48万/㎡
2025年4月 1〜3階 3SLDK 85㎡〜 1,680万 19.22万/㎡
2025年3月 10〜12階 3LDK 75㎡〜 1,799万 23.8万/㎡
2025年3月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 1,280万 16.54万/㎡
2025年11月 1〜3階 3SLDK 85㎡〜 1,680万 19.22万/㎡
2024年3月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 1,490万 19.71万/㎡
2024年12月 1〜3階 3SLDK 85㎡〜 1,690万 19.33万/㎡
2020年7月 10〜12階 2LDK 75㎡〜 1,780万 23万/㎡
2020年5月 7〜9階 4LDK 85㎡〜 1,880万 21万/㎡
2020年3月 7〜9階 4LDK 85㎡〜 1,880万 21万/㎡
2020年12月 10〜12階 2LDK 75㎡〜 1,780万 23万/㎡
2020年10月 4〜6階 4LDK 85㎡〜 1,880万 21万/㎡
2019年9月 7〜9階 4LDK 85㎡〜 1,980万 22.12万/㎡
2019年7月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 1,450万 19.18万/㎡
2019年5月 7〜9階 4LDK 85㎡〜 2,400万 26.81万/㎡
2018年9月 1〜3階 3SLDK 85㎡〜 1,480万 16.93万/㎡
2018年2月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 1,680万 23.06万/㎡
2018年2月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 1,480万 19.13万/㎡
2018年10月 1〜3階 3SLDK 80㎡〜 1,480万 17.52万/㎡
2017年2月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 1,090万 14.42万/㎡
2017年11月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 1,180万 15.25万/㎡
2017年10月 4〜6階 4LDK 85㎡〜 1,450万 16.2万/㎡
2016年12月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 1,190万 15.75万/㎡
2016年10月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 1,190万 15.75万/㎡
2014年9月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 1,280万 16.94万/㎡
2014年3月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 1,380万 18.26万/㎡
2014年12月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 1,250万 16.54万/㎡
2013年11月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 1,450万 18.74万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。