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マンション光洋

三重県鈴鹿市東旭が丘4丁目2-20 | 築43年 | 36戸

売買㎡単価の推移

20万10万0万
2014201920212026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の8.6万/㎡から2026年は11.2万/㎡へ、12年間で29.6%上昇しました（年平均+2.5%）。直近3年では9.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の70%・14件）で、平均507万円です。3DKが最も高く平均507万円、2LDKは平均420万円です。
2LDK
6件
420万
3DK
14件
507万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 6件 420万 233万 580万
3DK 14件 507万 387万 784万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は10.6万円で、1-2階（9.3万円）と比べて1.3万円（+14.0%）高くなっています。
1-2階
9.3万/㎡
11件
3階以上
10.6万/㎡
9件

最上層と最下層の差: +1.3万/㎡

物件概要

所在地三重県鈴鹿市東旭が丘4丁目2-20
築年月1983年6月（築43年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て3階建
総戸数36戸
専有面積51.82m² ～ 51.82m²
管理会社自主管理
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション20棟を表示

アクセス

🚉
白子駅
近鉄名古屋線
徒歩19分

学区情報

小学校
鈴鹿市立旭が丘小学校
中学校
鈴鹿市立白子中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
マンション光洋 1983 36戸 11.2万 580万
サエラ旭が丘 1987 28戸 12.5万 850万
フォレスト白子駅西 2017 43戸 34.7万 2,780万
ニューハイツ光洋旭が丘 1988 15戸 6.9万 498万
サーパス東旭が丘 2008 55戸 27.9万 1,980万
サーパス東旭が丘ウエストスクエア 2009 73戸 26.2万 1,870万
サンマンションアトレ旭が丘１番館 2001 62戸 20.6万 1,650万
ラウムズ白子 1992 154戸 13.3万 890万
サンマンションアトレ旭が丘２番館 2001 40戸 18.4万 1,840万
サンマンションアトレ旭が丘３番館 2002 55戸 17.2万 1,300万
オーラム鈴鹿江島台 2000 48戸 19.2万 1,680万

売買データ分析（20件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り2014201820192020202120222026
2LDK - - - 7.2万 - 6.8万 11.2万
3DK 8.6万 10.9万 10.9万 11.2万 10.2万 - -
全 20 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 - 2LDK 50㎡〜 580万 11.2万/㎡
2026年2月 - 2LDK 50㎡〜 580万 11.2万/㎡
2026年1月 - 2LDK 50㎡〜 580万 11.2万/㎡
2022年11月 - 2LDK 50㎡〜 350万 6.76万/㎡
2021年8月 - 3DK 50㎡〜 530万 10.23万/㎡
2021年2月 - 3DK 50㎡〜 530万 10.23万/㎡
2020年8月 - 3DK 50㎡〜 580万 11.2万/㎡
2020年4月 - 2LDK 50㎡〜 350万 6.76万/㎡
2020年2月 - 3DK 50㎡〜 580万 11.2万/㎡
2020年2月 - 2LDK 50㎡〜 398万 7.69万/㎡
2019年7月 - 3DK 50㎡〜 680万 13.13万/㎡
2019年5月 - 3DK 50㎡〜 450万 8.69万/㎡
2019年1月 - 3DK 50㎡〜 680万 13.13万/㎡
2019年10月 - 3DK 50㎡〜 450万 8.69万/㎡
2018年7月 - 3DK 50㎡〜 680万 13.13万/㎡
2018年11月 - 3DK 50㎡〜 450万 8.69万/㎡
2014年9月 - 3DK 50㎡〜 390万 7.53万/㎡
2014年9月 - 3DK 50㎡〜 480万 9.27万/㎡
2014年3月 - 3DK 50㎡〜 530万 10.23万/㎡
2014年12月 - 3DK 50㎡〜 390万 7.53万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

全 2 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2017年3月 - 2LDK 50㎡〜 50,000円 965円/㎡
2014年11月 - 3DK 50㎡〜 57,000円 1,100円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。