サンマンションアトレ旭が丘２番館

三重県鈴鹿市東旭が丘2丁目14-1 | 築25年 | 40戸

推定相場

サンマンションアトレ旭が丘２番館

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

201420202022202320242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の18.1万/㎡から2025年は18.4万/㎡へ、11年間で1.6%上昇しました（年平均+0.1%）。直近3年では17.2%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の64%・9件）で、平均1,736万円です。4LDKが最も高く平均1,736万円、3LDKは平均1,562万円です。

3LDK

5件

1,562万

4LDK

9件

1,736万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	5件	1,562万	1,120万	1,919万
4LDK	9件	1,736万	1,398万	2,016万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は28.8万円で、1-3階（18.4万円）と比べて10.4万円（+56.5%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-3階

18.4万/㎡

4件

4-7階

20.5万/㎡

7件

8階以上

28.8万/㎡

3件

最上層と最下層の差: +10.4万/㎡

物件概要

所在地	三重県鈴鹿市東旭が丘2丁目14-1
築年月	2001年5月（築25年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	40戸
専有面積	75.99m² ～ 100.19m²
分譲会社	三交不動産
施工会社	新井組
管理会社	三重交通コミュニティ
土地権利	所有権
用途地域	工業地域

所在地マップ

周辺のマンション17棟を表示

アクセス

🚉

玉垣駅

伊勢鉄道伊勢線

徒歩15分

学区情報

小学校

鈴鹿市立旭が丘小学校

中学校

鈴鹿市立白子中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サンマンションアトレ旭が丘２番館	2001	40戸	18.4万	1,840万
サンマンションアトレ旭が丘１番館	2001	62戸	20.6万	1,650万
サンマンションアトレ旭が丘３番館	2002	55戸	17.2万	1,300万
サーパス東旭が丘	2008	55戸	27.9万	1,980万
サーパス東旭が丘ウエストスクエア	2009	73戸	26.2万	1,870万
ニューハイツ光洋旭が丘	1988	15戸	6.9万	498万
ポレスターブロードシティ桜島	2009	72戸	22.5万	2,250万
ダイアパレス鈴鹿桜島	1991	29戸	22.4万	1,499万
サエラ旭が丘	1987	28戸	12.5万	850万
キャッスルハイツ鈴鹿野町	2003	16戸	12.5万	1,280万
マンション光洋	1983	36戸	11.2万	580万

売買データ分析（14件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

9件

2,000〜3,000万

5件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2020	2022	2023	2024	2025
4LDK	18.4万	-	22.7万	21.2万	19.5万	18.4万
3LDK	17.1万	20.5万	-	23.1万	31.6万	-

全 14 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年9月	低層	4LDK	100㎡〜	1,840万	18.37万/㎡
2024年8月	高層	3LDK	80㎡〜	2,480万	31.01万/㎡
2024年6月	中層	4LDK	95㎡〜	1,880万	19.1万/㎡
2024年2月	中層	4LDK	95㎡〜	1,950万	19.81万/㎡
2024年11月	高層	3LDK	80㎡〜	2,580万	32.25万/㎡
2023年11月	高層	3LDK	80㎡〜	1,850万	23.13万/㎡
2023年10月	中層	4LDK	95㎡〜	2,090万	21.23万/㎡
2022年7月	中層	4LDK	95㎡〜	2,380万	24.18万/㎡
2022年11月	中層	4LDK	95㎡〜	2,090万	21.23万/㎡
2020年1月	中層	3LDK	80㎡〜	1,680万	20.52万/㎡
2014年4月	低層	4LDK	100㎡〜	1,980万	19.77万/㎡
2014年3月	低層	4LDK	100㎡〜	1,900万	18.97万/㎡
2014年12月	低層	4LDK	100㎡〜	1,650万	16.47万/㎡
2014年12月	中層	3LDK	80㎡〜	1,400万	17.1万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。