キャッスルハイツ鈴鹿野町
三重県鈴鹿市野町東1丁目12-18 | 築23年 | 16戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20092014201620202023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の16.7万/㎡から2023年は12.5万/㎡へ、14年間で25.2%下落しています（年平均-1.8%）。直近3年では69.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の37%・7件）で、平均1,124万円です。3LDKが最も高く平均1,124万円、4LDKは平均991万円です。
2SLDK
1,037万
4件
3SLDK
1,103万
4件
3LDK
1,124万
7件
4LDK
991万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 4件 | 1,037万 | 500万 | 1,415万 |
| 3SLDK | 4件 | 1,103万 | 935万 | 1,211万 |
| 3LDK | 7件 | 1,124万 | 882万 | 1,415万 |
| 4LDK | 4件 | 991万 | 761万 | 1,246万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は11.4万円で、1-3階（10.4万円）と比べて1.0万円（+9.6%）高くなっています。
1-3階
10件
10.4万/㎡
4-7階
9件
11.4万/㎡
最上層と最下層の差: +1.0万/㎡
物件概要
| 所在地 | 三重県鈴鹿市野町東1丁目12-18 |
|---|---|
| 築年月 | 2003-05（築23年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 99.57m² ～ 106.52m² |
| 分譲会社 | 濃尾産業 |
| 施工会社 | イリヤ建設 |
| 管理会社 | 東海トラスト |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 定期借地権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション14棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
野町東バス停駅
北陸鉄道石川線
🚉
徒歩10分
玉垣駅
伊勢鉄道伊勢線
学区情報
小学校
桜島小学校
中学校
白子中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| キャッスルハイツ鈴鹿野町 | 2003 | 16戸 | 12.5万 | 1,280万 |
| キャッスルハイツ鈴鹿野町２ | 2003 | 15戸 | 10.6万 | 980万 |
| ベルカーサ桜島 | 1994 | 52戸 | 12.5万 | 880万 |
| サンマンションアトレ旭が丘３番館 | 2002 | 55戸 | 17.2万 | 1,300万 |
| サーパス東旭が丘ウエストスクエア | 2009 | 73戸 | 26.2万 | 1,870万 |
| サンマンションアトレ旭が丘１番館 | 2001 | 62戸 | 20.6万 | 1,650万 |
| サンマンションアトレ旭が丘２番館 | 2001 | 40戸 | 18.4万 | 1,840万 |
| バンベール鈴鹿 | 1997 | 68戸 | 17.6万 | 1,330万 |
| サーパス東旭が丘 | 2008 | 55戸 | 27.9万 | 1,980万 |
| ポレスターブロードシティ桜島 | 2009 | 72戸 | 22.5万 | 2,250万 |
| ニューハイツ光洋旭が丘 | 1988 | 15戸 | 6.9万 | 498万 |
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで〜1,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
9件
1,000〜2,000万
10件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2020 | 2021 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | - | - | - | - | - | 7.4万 | 12.5万 |
| 2SLDK | 15.0万 | 13.6万 | 9.3万 | - | - | 7.4万 | - | - |
| 3SLDK | - | - | 10.6万 | 10.4万 | 9.5万 | - | - | - |
| 3LDK | 11.2万 | 13.6万 | - | 10.1万 | - | - | - | - |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 中層 | 4LDK | 100㎡〜 | 1,280万 | 12.5万/㎡ |
| 2021年9月 | 中層 | 4LDK | 105㎡〜 | 860万 | 8.08万/㎡ |
| 2021年11月 | 中層 | 4LDK | 105㎡〜 | 710万 | 6.67万/㎡ |
| 2020年9月 | 低層 | 2SLDK | 100㎡〜 | 750万 | 7.36万/㎡ |
| 2017年1月 | 高層 | 3SLDK | 105㎡〜 | 900万 | 8.53万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 3SLDK | 90㎡〜 | 980万 | 10.55万/㎡ |
| 2016年7月 | 低層 | 3LDK | 105㎡〜 | 1,080万 | 10.24万/㎡ |
| 2016年4月 | 低層 | 3LDK | 105㎡〜 | 1,080万 | 10.24万/㎡ |
| 2016年12月 | 高層 | 3LDK | 100㎡〜 | 950万 | 9.32万/㎡ |
| 2016年12月 | 高層 | 3SLDK | 105㎡〜 | 1,100万 | 10.43万/㎡ |
| 2016年12月 | 高層 | 3LDK | 100㎡〜 | 1,100万 | 10.79万/㎡ |
| 2015年3月 | 低層 | 2SLDK | 100㎡〜 | 950万 | 9.32万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 3SLDK | 90㎡〜 | 980万 | 10.55万/㎡ |
| 2014年7月 | 高層 | 3LDK | 100㎡〜 | 1,390万 | 13.64万/㎡ |
| 2014年12月 | 高層 | 2SLDK | 100㎡〜 | 1,390万 | 13.64万/㎡ |
| 2013年4月 | 中層 | 3LDK | 100㎡〜 | 990万 | 9.72万/㎡ |
| 2013年1月 | 中層 | 3LDK | 100㎡〜 | 1,290万 | 12.66万/㎡ |
| 2013年11月 | 高層 | 2SLDK | 95㎡〜 | 1,490万 | 14.97万/㎡ |
| 2009年12月 | 低層 | 4LDK | 105㎡〜 | 1,780万 | 16.72万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。