キャッスルハイツ鈴鹿野町

三重県鈴鹿市野町東1丁目12-18 | 築23年 | 16戸

推定相場

キャッスルハイツ鈴鹿野町

売買㎡単価の推移

20万10万0万

20092014201620202023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の16.7万/㎡から2023年は12.5万/㎡へ、14年間で25.2%下落しています（年平均-1.8%）。直近3年では69.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の37%・7件）で、平均1,124万円です。3LDKが最も高く平均1,124万円、4LDKは平均991万円です。

2SLDK

4件

1,037万

3SLDK

4件

1,103万

3LDK

7件

1,124万

4LDK

4件

991万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	4件	1,037万	500万	1,415万
3SLDK	4件	1,103万	935万	1,211万
3LDK	7件	1,124万	882万	1,415万
4LDK	4件	991万	761万	1,246万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は11.4万円で、1-3階（10.4万円）と比べて1.0万円（+9.6%）高くなっています。

1-3階

10.4万/㎡

10件

4-7階

11.4万/㎡

9件

最上層と最下層の差: +1.0万/㎡

物件概要

所在地	三重県鈴鹿市野町東1丁目12-18
築年月	2003年5月（築23年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	16戸
専有面積	99.57m² ～ 106.52m²
分譲会社	濃尾産業
施工会社	イリヤ建設
管理会社	東海トラスト
管理方式	巡回
土地権利	定期借地権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション14棟を表示

アクセス

🚉

野町東バス停駅

北陸鉄道石川線

徒歩4分

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玉垣駅

伊勢鉄道伊勢線

徒歩10分

学区情報

小学校

桜島小学校

中学校

白子中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
キャッスルハイツ鈴鹿野町	2003	16戸	12.5万	1,280万
キャッスルハイツ鈴鹿野町２	2003	15戸	10.6万	980万
ベルカーサ桜島	1994	52戸	12.5万	880万
サンマンションアトレ旭が丘３番館	2002	55戸	17.2万	1,300万
サーパス東旭が丘ウエストスクエア	2009	73戸	26.2万	1,870万
サンマンションアトレ旭が丘１番館	2001	62戸	20.6万	1,650万
サンマンションアトレ旭が丘２番館	2001	40戸	18.4万	1,840万
バンベール鈴鹿	1997	68戸	17.6万	1,330万
サーパス東旭が丘	2008	55戸	27.9万	1,980万
ポレスターブロードシティ桜島	2009	72戸	22.5万	2,250万
ニューハイツ光洋旭が丘	1988	15戸	6.9万	498万

売買データ分析（19件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで〜1,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

9件

1,000〜2,000万

10件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2014	2015	2016	2017	2020	2021	2023
4LDK	-	-	-	-	-	-	7.4万	12.5万
2SLDK	15.0万	13.6万	9.3万	-	-	7.4万	-	-
3SLDK	-	-	10.6万	10.4万	9.5万	-	-	-
3LDK	11.2万	13.6万	-	10.1万	-	-	-	-

全 19 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年5月	中層	4LDK	100㎡〜	1,280万	12.5万/㎡
2021年9月	中層	4LDK	105㎡〜	860万	8.08万/㎡
2021年11月	中層	4LDK	105㎡〜	710万	6.67万/㎡
2020年9月	低層	2SLDK	100㎡〜	750万	7.36万/㎡
2017年1月	高層	3SLDK	105㎡〜	900万	8.53万/㎡
2017年10月	中層	3SLDK	90㎡〜	980万	10.55万/㎡
2016年7月	低層	3LDK	105㎡〜	1,080万	10.24万/㎡
2016年4月	低層	3LDK	105㎡〜	1,080万	10.24万/㎡
2016年12月	高層	3LDK	100㎡〜	950万	9.32万/㎡
2016年12月	高層	3SLDK	105㎡〜	1,100万	10.43万/㎡
2016年12月	高層	3LDK	100㎡〜	1,100万	10.79万/㎡
2015年3月	低層	2SLDK	100㎡〜	950万	9.32万/㎡
2015年11月	中層	3SLDK	90㎡〜	980万	10.55万/㎡
2014年7月	高層	3LDK	100㎡〜	1,390万	13.64万/㎡
2014年12月	高層	2SLDK	100㎡〜	1,390万	13.64万/㎡
2013年4月	中層	3LDK	100㎡〜	990万	9.72万/㎡
2013年1月	中層	3LDK	100㎡〜	1,290万	12.66万/㎡
2013年11月	高層	2SLDK	95㎡〜	1,490万	14.97万/㎡
2009年12月	低層	4LDK	105㎡〜	1,780万	16.72万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。