バンベール鈴鹿

三重県鈴鹿市石垣2丁目3-22 | 築29年 | 68戸

推定相場

バンベール鈴鹿

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万

201520172019202120232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年から2024年にかけて㎡単価は18.9〜18.6万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では12.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の85%・29件）で、平均1,112万円です。3LDKが最も高く平均1,112万円、4LDKは平均1,043万円です。

3LDK

29件

1,112万

4LDK

5件

1,043万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	29件	1,112万	653万	1,457万
4LDK	5件	1,043万	647万	1,527万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は16.0万円で、1-3階（14.8万円）と比べて1.2万円（+8.1%）高くなっています。

1-3階

14.8万/㎡

13件

4-7階

16.4万/㎡

19件

8階以上

16万/㎡

2件

最上層と最下層の差: +1.2万/㎡

物件概要

所在地	三重県鈴鹿市石垣2丁目3-22
築年月	1997年10月（築29年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	68戸
専有面積	70.80m² ～ 94.86m²
分譲会社	矢作地所
施工会社	矢作建設工業
管理会社	合人社計画研究所
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション7棟を表示

アクセス

🚉

玉垣駅

伊勢鉄道伊勢線

徒歩8分

学区情報

小学校

鈴鹿市立桜島小学校

中学校

鈴鹿市立白子中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
バンベール鈴鹿	1997	68戸	17.6万	1,330万
キャッスルハイツ鈴鹿野町２	2003	15戸	10.6万	980万
キャッスルハイツ鈴鹿野町	2003	16戸	12.5万	1,280万
ベルカーサ桜島	1994	52戸	12.5万	880万
マンションフォレスト桜島	2000	25戸	19.0万	1,599万
サーパス東旭が丘ウエストスクエア	2009	73戸	26.2万	1,870万
サーパス東旭が丘	2008	55戸	27.9万	1,980万
ニューハイツ光洋旭が丘	1988	15戸	6.9万	498万

売買データ分析（34件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の68%を占めます。次いで〜1,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

11件

1,000〜2,000万

23件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024
3LDK	12.9万	11.5万	13.8万	13.0万	17.6万	16.5万	22.6万	19.7万
4LDK	-	-	-	12.8万	-	-	15.3万	13.1万

全 34 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年7月	低層	3LDK	75㎡〜	1,330万	17.6万/㎡
2024年3月	高層	3LDK	70㎡〜	1,498万	20.61万/㎡
2024年3月	低層	3LDK	85㎡〜	1,699万	19.67万/㎡
2024年2月	中層	3LDK	75㎡〜	1,480万	19.58万/㎡
2024年1月	高層	4LDK	80㎡〜	1,060万	13.05万/㎡
2024年1月	低層	3LDK	85㎡〜	1,799万	20.83万/㎡
2023年9月	高層	4LDK	90㎡〜	1,483万	15.64万/㎡
2023年8月	低層	4LDK	85㎡〜	1,299万	15.04万/㎡
2023年3月	高層	3LDK	75㎡〜	1,798万	23.79万/㎡
2023年1月	高層	3LDK	70㎡〜	1,798万	24.74万/㎡
2023年12月	高層	3LDK	75㎡〜	1,450万	19.18万/㎡
2022年9月	高層	3LDK	70㎡〜	1,190万	16.37万/㎡
2022年9月	高層	3LDK	75㎡〜	1,190万	15.75万/㎡
2022年7月	高層	3LDK	75㎡〜	1,280万	16.94万/㎡
2022年4月	高層	3LDK	70㎡〜	1,280万	17.61万/㎡
2022年1月	高層	3LDK	75㎡〜	1,280万	16.94万/㎡
2022年10月	低層	3LDK	75㎡〜	1,180万	15.61万/㎡
2021年10月	高層	3LDK	70㎡〜	1,280万	17.61万/㎡
2020年2月	中層	4LDK	75㎡〜	970万	12.84万/㎡
2020年1月	低層	3LDK	75㎡〜	980万	12.97万/㎡
2019年3月	高層	3LDK	70㎡〜	980万	13.85万/㎡
2018年3月	低層	3LDK	75㎡〜	750万	9.93万/㎡
2018年1月	中層	3LDK	75㎡〜	798万	10.56万/㎡
2018年1月	低層	3LDK	75㎡〜	750万	9.93万/㎡
2018年10月	低層	3LDK	75㎡〜	1,180万	15.61万/㎡
2017年6月	中層	3LDK	75㎡〜	980万	12.97万/㎡
2017年6月	中層	3LDK	70㎡〜	980万	13.48万/㎡
2017年2月	低層	3LDK	75㎡〜	1,080万	14.29万/㎡
2017年11月	中層	3LDK	70㎡〜	898万	12.36万/㎡
2017年10月	中層	3LDK	75㎡〜	798万	10.56万/㎡
2017年10月	低層	3LDK	75㎡〜	920万	12.17万/㎡
2017年10月	低層	3LDK	75㎡〜	1,080万	14.29万/㎡
2016年8月	低層	3LDK	75㎡〜	1,080万	14.29万/㎡
2015年4月	高層	4LDK	80㎡〜	1,600万	18.92万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（3件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額77,333円。

3LDK

77,333円

72,000〜80,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

1件

8〜10万

2件

全 3 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2018年5月	高層	3LDK	70㎡〜	72,000円	990円/㎡
2016年3月	低層	3LDK	75㎡〜	80,000円	1,058円/㎡
2015年5月	低層	3LDK	75㎡〜	80,000円	1,058円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。