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キャッスルハイツ鈴鹿野町2

三重県鈴鹿市野町東2丁目1001 | 築23年 | 15戸

推定相場
キャッスルハイツ鈴鹿野町2
最新データ
2017年9月
売買9件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は10.6万円。周辺エリア平均(11.5万円)より8.5%低く、鈴鹿市全体の平均(16.9万円)より37.5%低くいます。

売買㎡単価の推移

20万10万0万
201020122013201420162017
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2010年の12.7万/㎡から2017年は10.6万/㎡へ、7年間で16.9%下落しています(年平均-2.4%)。直近3年では21.4%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK(全体の71%・5件)で、平均1,289万円です。4LDKが最も高く平均1,289万円、3LDKは平均964万円です。
3LDK
2件
964万
4LDK
5件
1,289万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 2件 964万 882万 1,045万
4LDK 5件 1,289万 1,024万 1,517万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は12.2万円で、1-2階(12.0万円)と比べて0.2万円(+1.7%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-2階
12万/㎡
4件
3階以上
12.2万/㎡
5件

最上層と最下層の差: +0.2万/㎡

物件概要

所在地三重県鈴鹿市野町東2丁目1001
築年月2003年11月(築23年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数15戸
専有面積92.96m² ~ 111.08m²
分譲会社濃尾産業
施工会社イリヤ建設
管理会社エイディーサンユートピア
土地権利定期借地権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション12棟を表示

アクセス

🚉
玉垣駅
伊勢鉄道伊勢線
徒歩13分

学区情報

小学校
鈴鹿市立桜島小学校
中学校
鈴鹿市立白子中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
キャッスルハイツ鈴鹿野町2 2003 15戸 10.6万 980万
キャッスルハイツ鈴鹿野町 2003 16戸 12.5万 1,280万
バンベール鈴鹿 1997 68戸 17.6万 1,330万
ベルカーサ桜島 1994 52戸 12.5万 880万
サーパス東旭が丘ウエストスクエア 2009 73戸 26.2万 1,870万
サーパス東旭が丘 2008 55戸 27.9万 1,980万
ニューハイツ光洋旭が丘 1988 15戸 6.9万 498万
サンマンションアトレ旭が丘3番館 2002 55戸 17.2万 1,300万
サンマンションアトレ旭が丘1番館 2001 62戸 20.6万 1,650万
サンマンションアトレ旭が丘2番館 2001 40戸 18.4万 1,840万
ポレスターブロードシティ桜島 2009 72戸 22.5万 2,250万

売買データ分析(9件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201020122013201420162017
4LDK - 10.6 14.1 13.4 - -
全 9 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2017年9月 中層 3SLDK 90㎡〜 980万 10.55万/㎡
2016年10月 中層 4SLDK 105㎡〜 1,150万 10.91万/㎡
2014年8月 低層 4LDK 110㎡〜 1,490万 13.42万/㎡
2014年2月 低層 4LDK 110㎡〜 1,490万 13.42万/㎡
2013年8月 高層 4LDK 105㎡〜 1,490万 14.13万/㎡
2012年5月 低層 4LDK 100㎡〜 1,080万 10.36万/㎡
2012年3月 低層 4LDK 100㎡〜 1,120万 10.74万/㎡
2010年8月 中層 3LDK 90㎡〜 1,080万 11.62万/㎡
2010年1月 中層 3LDK 90㎡〜 1,280万 13.77万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。