キャッスルハイツ鈴鹿野町２

三重県鈴鹿市野町東2丁目1001 | 築23年 | 15戸

推定相場

キャッスルハイツ鈴鹿野町２

売買㎡単価の推移

20万10万0万

201020122013201420162017

各物件中央値ライン

📊 分析: 2010年の12.7万/㎡から2017年は10.6万/㎡へ、7年間で16.9%下落しています（年平均-2.4%）。直近3年では21.4%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の71%・5件）で、平均1,289万円です。4LDKが最も高く平均1,289万円、3LDKは平均964万円です。

3LDK

2件

964万

4LDK

5件

1,289万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	2件	964万	882万	1,045万
4LDK	5件	1,289万	1,024万	1,517万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は12.2万円で、1-2階（12.0万円）と比べて0.2万円（+1.7%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-2階

12万/㎡

4件

3階以上

12.2万/㎡

5件

最上層と最下層の差: +0.2万/㎡

物件概要

所在地	三重県鈴鹿市野町東2丁目1001
築年月	2003-11（築23年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	15戸
専有面積	92.96m² ～ 111.08m²
分譲会社	濃尾産業
施工会社	イリヤ建設
管理会社	エイディーサンユートピア
土地権利	定期借地権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション12棟を表示

アクセス

🚉

玉垣駅

伊勢鉄道伊勢線

徒歩13分

学区情報

小学校

鈴鹿市立桜島小学校

中学校

鈴鹿市立白子中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
キャッスルハイツ鈴鹿野町２	2003	15戸	10.6万	980万
キャッスルハイツ鈴鹿野町	2003	16戸	12.5万	1,280万
バンベール鈴鹿	1997	68戸	17.6万	1,330万
ベルカーサ桜島	1994	52戸	12.5万	880万
サーパス東旭が丘ウエストスクエア	2009	73戸	26.2万	1,870万
サーパス東旭が丘	2008	55戸	27.9万	1,980万
ニューハイツ光洋旭が丘	1988	15戸	6.9万	498万
サンマンションアトレ旭が丘１番館	2001	62戸	20.6万	1,650万
サンマンションアトレ旭が丘３番館	2002	55戸	17.2万	1,300万
サンマンションアトレ旭が丘２番館	2001	40戸	18.4万	1,840万
ポレスターブロードシティ桜島	2009	72戸	22.5万	2,250万

売買データ分析（9件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

1件

1,000〜2,000万

8件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2010	2012	2013	2014	2016	2017
4LDK	-	10.6万	14.1万	13.4万	-	-

全 9 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2017年9月	中層	3SLDK	90㎡〜	980万	10.55万/㎡
2016年10月	中層	4SLDK	105㎡〜	1,150万	10.91万/㎡
2014年8月	低層	4LDK	110㎡〜	1,490万	13.42万/㎡
2014年2月	低層	4LDK	110㎡〜	1,490万	13.42万/㎡
2013年8月	高層	4LDK	105㎡〜	1,490万	14.13万/㎡
2012年5月	低層	4LDK	100㎡〜	1,080万	10.36万/㎡
2012年3月	低層	4LDK	100㎡〜	1,120万	10.74万/㎡
2010年8月	中層	3LDK	90㎡〜	1,080万	11.62万/㎡
2010年1月	中層	3LDK	90㎡〜	1,280万	13.77万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。