サンマンションアトレ旭が丘１番館

三重県鈴鹿市東旭が丘2丁目8-10 | 築25年 | 62戸

推定相場

サンマンションアトレ旭が丘１番館

売買㎡単価の推移

30万20万10万

20142017201920232026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の18.9万/㎡から2026年は20.6万/㎡へ、12年間で8.6%上昇しました（年平均+0.7%）。直近3年では10.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の54%・7件）で、平均1,812万円です。4LDKが最も高く平均1,812万円、3LDKは平均1,606万円です。

3LDK

6件

1,606万

4LDK

7件

1,812万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	6件	1,606万	1,175万	2,038万
4LDK	7件	1,812万	1,446万	2,191万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は19.8万円で、1-3階（19.1万円）と比べて0.7万円（+3.7%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-3階

19.1万/㎡

3件

4-7階

19.8万/㎡

11件

最上層と最下層の差: +0.7万/㎡

物件概要

所在地	三重県鈴鹿市東旭が丘2丁目8-10
築年月	2001年5月（築25年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	62戸
専有面積	73.92m² ～ 96.11m²
分譲会社	三交不動産
施工会社	新井組
管理会社	三重交通コミュニティ
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	工業地域

所在地マップ

周辺のマンション17棟を表示

アクセス

🚉

東旭が丘３丁目バス停駅

JR総武本線 / JR土讃線

徒歩7分

🚉

玉垣駅

伊勢鉄道伊勢線

徒歩15分

学区情報

小学校

旭が丘小学校

中学校

鈴鹿市立白子中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サンマンションアトレ旭が丘１番館	2001	62戸	20.6万	1,650万
サンマンションアトレ旭が丘２番館	2001	40戸	18.4万	1,840万
サンマンションアトレ旭が丘３番館	2002	55戸	17.2万	1,300万
サーパス東旭が丘	2008	55戸	27.9万	1,980万
サーパス東旭が丘ウエストスクエア	2009	73戸	26.2万	1,870万
ニューハイツ光洋旭が丘	1988	15戸	6.9万	498万
ポレスターブロードシティ桜島	2009	72戸	22.5万	2,250万
ダイアパレス鈴鹿桜島	1991	29戸	22.4万	1,499万
サエラ旭が丘	1987	28戸	12.5万	850万
キャッスルハイツ鈴鹿野町	2003	16戸	12.5万	1,280万
マンション光洋	1983	36戸	11.2万	580万

売買データ分析（15件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の87%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

13件

2,000〜3,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2019	2021	2023	2025	2026
3LDK	18.2万	20.4万	-	-	-	18.6万	20.3万	20.6万
4LDK	-	-	20.2万	19.8万	-	-	-	-

全 15 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	高層	3LDK	80㎡〜	1,650万	20.55万/㎡
2025年1月	低層	3LDK	75㎡〜	1,590万	20.34万/㎡
2023年11月	中層	3LDK	75㎡〜	1,450万	18.55万/㎡
2021年9月	低層	3SLDK	75㎡〜	1,480万	18.93万/㎡
2019年9月	低層	4LDK	85㎡〜	1,580万	17.96万/㎡
2019年7月	中層	4LDK	95㎡〜	2,190万	22.79万/㎡
2019年3月	中層	4LDK	95㎡〜	1,650万	17.17万/㎡
2019年2月	中層	4LDK	90㎡〜	1,650万	18.29万/㎡
2019年1月	高層	2SLDK	75㎡〜	1,580万	20.86万/㎡
2019年10月	中層	4LDK	95㎡〜	2,190万	22.79万/㎡
2018年7月	中層	4LDK	90㎡〜	1,900万	21.07万/㎡
2018年11月	中層	4LDK	90㎡〜	1,750万	19.4万/㎡
2017年8月	中層	3LDK	80㎡〜	1,650万	20.45万/㎡
2016年8月	中層	3LDK	85㎡〜	1,598万	18.16万/㎡
2014年12月	高層	3LDK	75㎡〜	1,480万	18.93万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。