サンマンションアトレ旭が丘１番館
三重県鈴鹿市東旭が丘2丁目8-10 | 築25年 | 62戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20142017201920232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の18.9万/㎡から2026年は20.6万/㎡へ、12年間で8.6%上昇しました（年平均+0.7%）。直近3年では10.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の54%・7件）で、平均1,812万円です。4LDKが最も高く平均1,812万円、3LDKは平均1,606万円です。
3LDK
1,606万
6件
4LDK
1,812万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 6件 | 1,606万 | 1,175万 | 2,038万 |
| 4LDK | 7件 | 1,812万 | 1,446万 | 2,191万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は19.8万円で、1-3階（19.1万円）と比べて0.7万円（+3.7%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
3件
19.1万/㎡
4-7階
11件
19.8万/㎡
最上層と最下層の差: +0.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 三重県鈴鹿市東旭が丘2丁目8-10 |
|---|---|
| 築年月 | 2001年5月（築25年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 62戸 |
| 専有面積 | 73.92m² ～ 96.11m² |
| 分譲会社 | 三交不動産 |
| 施工会社 | 新井組 |
| 管理会社 | 三重交通コミュニティ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション17棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
東旭が丘３丁目バス停駅
JR総武本線 / JR土讃線
🚉
徒歩15分
玉垣駅
伊勢鉄道伊勢線
学区情報
小学校
旭が丘小学校
中学校
鈴鹿市立白子中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンマンションアトレ旭が丘１番館 | 2001 | 62戸 | 20.6万 | 1,650万 |
| サンマンションアトレ旭が丘２番館 | 2001 | 40戸 | 18.4万 | 1,840万 |
| サンマンションアトレ旭が丘３番館 | 2002 | 55戸 | 17.2万 | 1,300万 |
| サーパス東旭が丘 | 2008 | 55戸 | 27.9万 | 1,980万 |
| サーパス東旭が丘ウエストスクエア | 2009 | 73戸 | 26.2万 | 1,870万 |
| ニューハイツ光洋旭が丘 | 1988 | 15戸 | 6.9万 | 498万 |
| ポレスターブロードシティ桜島 | 2009 | 72戸 | 22.5万 | 2,250万 |
| ダイアパレス鈴鹿桜島 | 1991 | 29戸 | 22.4万 | 1,499万 |
| サエラ旭が丘 | 1987 | 28戸 | 12.5万 | 850万 |
| キャッスルハイツ鈴鹿野町 | 2003 | 16戸 | 12.5万 | 1,280万 |
| マンション光洋 | 1983 | 36戸 | 11.2万 | 580万 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の87%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
13件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 18.2万 | 20.4万 | - | - | - | 18.6万 | 20.3万 | 20.6万 |
| 4LDK | - | - | 20.2万 | 19.8万 | - | - | - | - |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,650万 | 20.55万/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,590万 | 20.34万/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,450万 | 18.55万/㎡ |
| 2021年9月 | 低層 | 3SLDK | 75㎡〜 | 1,480万 | 18.93万/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,580万 | 17.96万/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,190万 | 22.79万/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,650万 | 17.17万/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,650万 | 18.29万/㎡ |
| 2019年1月 | 高層 | 2SLDK | 75㎡〜 | 1,580万 | 20.86万/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,190万 | 22.79万/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,900万 | 21.07万/㎡ |
| 2018年11月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,750万 | 19.4万/㎡ |
| 2017年8月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,650万 | 20.45万/㎡ |
| 2016年8月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,598万 | 18.16万/㎡ |
| 2014年12月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,480万 | 18.93万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。