アトレ川井町
三重県松阪市川井町867-1 | 築16年 | 31戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20132017202120252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の25.1万/㎡から2026年は28.7万/㎡へ、13年間で14.1%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年では9.0%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の68%・13件）で、平均2,607万円です。4LDKが最も高く平均3,337万円、3LDKは平均2,607万円です。
3LDK
2,607万
13件
4LDK
3,337万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 13件 | 2,607万 | 2,046万 | 3,008万 |
| 4LDK | 6件 | 3,337万 | 2,580万 | 3,628万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は29.2万円で、1-3階（27.0万円）と比べて2.2万円（+8.1%）高くなっています。
1-3階
8件
27万/㎡
4-7階
11件
29.2万/㎡
最上層と最下層の差: +2.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 三重県松阪市川井町867-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2010年3月（築16年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 専有面積 | 72.45m² ～ 90.05m² |
| 分譲会社 | 三交不動産 |
| 施工会社 | 大鉄工業 |
| 管理会社 | 三重交通コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩24分
松阪駅
JR紀勢本線 / JR名松線 / 近鉄山田線
学区情報
小学校
松阪市小学校学区
中学校
松阪市中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アトレ川井町 | 2010 | 31戸 | 28.6万 | 2,580万 |
| ポレスターブロードシティ川井町弐番館 | 2011 | 59戸 | 28.1万 | 2,580万 |
| サンマンションエルパーク松阪 | 2003 | 110戸 | 22.2万 | 1,620万 |
| サンマンションエルステージ松阪一番館 | 1996 | - | 21.8万 | 1,780万 |
| サンマンションエルステージ松阪二番館 | 1997 | 55戸 | 18.7万 | 1,350万 |
| サンマンションエルステージ松阪三番館 | 1997 | 149戸 | 21.7万 | 1,580万 |
| ポレスター鈴の森公園 | 2003 | 48戸 | 26.1万 | 3,100万 |
| ポレスターブロードシティ川井町 | 2006 | 82戸 | 20.9万 | 2,100万 |
| フェニックス松阪 | 1983 | 25戸 | 8.9万 | 600万 |
| グランドメゾン松阪 | 1993 | 47戸 | 15.6万 | 1,030万 |
| 丸美ロイヤル松阪 | 1995 | 32戸 | 23.8万 | 1,580万 |
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の79%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
4件
2,000〜3,000万
15件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2016 | 2017 | 2018 | 2021 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 25.1万 | 27.5万 | 26.7万 | 26.2万 | 27.4万 | 31.5万 | - | 28.6万 |
| 4LDK | - | 30.5万 | 30.5万 | 30.5万 | - | - | 28.6万 | - |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 高層 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,580万 | 28.65万/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,580万 | 28.65万/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,280万 | 31.47万/㎡ |
| 2021年6月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,190万 | 27.45万/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,750万 | 30.54万/㎡ |
| 2018年4月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,000万 | 25.07万/㎡ |
| 2018年1月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,180万 | 27.32万/㎡ |
| 2017年8月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,280万 | 28.58万/㎡ |
| 2017年6月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,750万 | 30.54万/㎡ |
| 2017年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 24.82万/㎡ |
| 2017年12月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,750万 | 30.54万/㎡ |
| 2016年9月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 27.33万/㎡ |
| 2016年9月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,180万 | 27.32万/㎡ |
| 2016年6月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 27.33万/㎡ |
| 2016年4月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,750万 | 30.54万/㎡ |
| 2016年4月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,180万 | 29.33万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,750万 | 30.54万/㎡ |
| 2016年11月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,080万 | 26.07万/㎡ |
| 2013年3月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,820万 | 25.12万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。