ライオンズマンション四日市城東町

三重県四日市市城東町17-1 | 築21年 | 71戸

推定相場

ライオンズマンション四日市城東町

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万

201020132016201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2010年の26万/㎡から2025年は26.7万/㎡へ、15年間で2.4%上昇しました（年平均+0.2%）。直近3年では6.7%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の62%・32件）で、平均2,460万円です。4LDKが最も高く平均3,277万円、3LDKは平均2,460万円です。

3LDK

32件

2,460万

4LDK

20件

3,277万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	32件	2,460万	1,591万	3,477万
4LDK	20件	3,277万	2,308万	4,479万

階数別の㎡単価

📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は30.3万円で、1-5階（26.6万円）と比べて3.7万円（+13.9%）高くなっています。

1-5階

26.6万/㎡

17件

6-10階

28.7万/㎡

19件

11-20階

30.3万/㎡

17件

最上層と最下層の差: +3.7万/㎡

物件概要

所在地	三重県四日市市城東町17-1
築年月	2005-04（築21年）
構造	SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
階建て	15階建
総戸数	71戸
専有面積	70.46m² ～ 100.59m²
分譲会社	大京
施工会社	土屋組
管理会社	大京アステージ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

赤堀駅

内部線 / 八王子線

徒歩5分

🚉

近鉄四日市駅

近鉄湯の山線 / 近鉄名古屋線

徒歩15分

学区情報

小学校

四日市市立常磐小学校

中学校

四日市市立常磐中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ライオンズマンション四日市城東町	2005	71戸	26.7万	1,880万
ダイアパレス鵜の森公園西	1999	38戸	35.8万	2,450万
アルファステイツ四日市城北町	2025	55戸	56.7万	3,540万
フォレスト城北	1995	-	-	-
ダイアパレス鵜の森	2007	40戸	36.2万	3,280万
ソフィア四日市鵜の森公園	2005	24戸	33.2万	3,080万
ライオンズマンション四日市	1999	78戸	34.1万	2,490万
真栄マンション第２西浦	1986	24戸	18.4万	1,280万
ポレスター鵜の森	2003	54戸	26.9万	2,130万
ヴォーグJF	1992	-	-	-
サンマンションアトレ四日市	1992	29戸	20.5万	1,390万

売買データ分析（53件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の66%を占めます。次いで1,000〜2,000万が14件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

14件

2,000〜3,000万

35件

3,000〜4,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
3LDK	25.0万	28.5万	27.5万	-	31.9万	28.8万	29.3万	26.7万
4LDK	30.4万	27.6万	30.2万	34.7万	-	27.4万	-	-

全 53 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年10月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	1,880万	26.67万/㎡
2024年8月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	2,480万	30.66万/㎡
2024年6月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	1,650万	23.41万/㎡
2024年10月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	2,390万	33.91万/㎡
2023年7月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	2,449万	30.61万/㎡
2023年5月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	2,250万	27.82万/㎡
2023年4月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	2,499万	31.23万/㎡
2023年1月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	2,400万	29.99万/㎡
2023年1月	1〜3階	4LDK	75㎡〜	2,180万	27.44万/㎡
2023年11月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	1,980万	24.48万/㎡
2022年9月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	2,549万	31.86万/㎡
2021年9月	13〜15階	4LDK	90㎡〜	2,999万	32.53万/㎡
2021年8月	13〜15階	4LDK	90㎡〜	3,250万	35.26万/㎡
2021年6月	13〜15階	4LDK	90㎡〜	3,280万	35.58万/㎡
2021年3月	13〜15階	4LDK	90㎡〜	3,480万	37.75万/㎡
2021年11月	4〜6階	4LDK	90㎡〜	2,980万	32.33万/㎡
2020年9月	1〜3階	4LDK	85㎡〜	2,480万	29.11万/㎡
2020年8月	13〜15階	3LDK	75㎡〜	2,080万	27.48万/㎡
2020年8月	10〜12階	4LDK	90㎡〜	2,980万	32.33万/㎡
2020年5月	1〜3階	4LDK	85㎡〜	2,480万	29.11万/㎡
2019年5月	13〜15階	3LDK	80㎡〜	2,280万	28.49万/㎡
2019年2月	1〜3階	4LDK	85㎡〜	2,350万	27.58万/㎡
2018年5月	4〜6階	4LDK	95㎡〜	2,890万	30.41万/㎡
2018年4月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	1,800万	23.79万/㎡
2018年4月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	1,980万	26.17万/㎡
2018年2月	4〜6階	4LDK	95㎡〜	2,890万	30.41万/㎡
2017年2月	10〜12階	3LDK	80㎡〜	2,180万	27.25万/㎡
2017年12月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	2,050万	27.09万/㎡
2017年11月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	1,960万	25.9万/㎡
2017年10月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	2,050万	27.09万/㎡
2016年9月	4〜6階	ー	90㎡〜	2,780万	30.16万/㎡
2016年5月	10〜12階	3LDK	80㎡〜	2,180万	27.25万/㎡
2015年8月	13〜15階	4LDK	90㎡〜	2,550万	28.14万/㎡
2015年8月	10〜12階	4LDK	90㎡〜	2,980万	32.33万/㎡
2015年4月	10〜12階	3LDK	80㎡〜	2,180万	27.25万/㎡
2015年3月	13〜15階	4LDK	90㎡〜	2,700万	29.79万/㎡
2015年2月	10〜12階	3LDK	80㎡〜	2,250万	28.12万/㎡
2015年10月	10〜12階	3LDK	80㎡〜	2,180万	27.25万/㎡
2014年7月	1〜3階	4LDK	85㎡〜	2,580万	30.28万/㎡
2014年10月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	2,180万	26.95万/㎡
2013年12月	10〜12階	3LDK	75㎡〜	2,080万	27.48万/㎡
2013年10月	7〜9階	4LDK	90㎡〜	2,680万	29.57万/㎡
2012年2月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	1,785万	22.07万/㎡
2012年1月	1〜3階	4LDK	85㎡〜	2,450万	28.76万/㎡
2011年3月	10〜12階	3LDK	75㎡〜	1,990万	26.3万/㎡
2011年12月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	1,880万	24.84万/㎡
2010年7月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	1,820万	22.75万/㎡
2010年7月	10〜12階	4LDK	90㎡〜	2,880万	31.78万/㎡
2010年3月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	1,950万	24.37万/㎡
2010年2月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	1,580万	22.43万/㎡

他 3 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（3件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは4LDK（全体の100%）で、平均月額135,000円。

4LDK

135,000円

135,000〜135,000円

全 3 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2014年3月	7〜9階	4LDK	90㎡〜	135,000円	1,464円/㎡
2014年3月	7〜9階	4LDK	90㎡〜	135,000円	1,464円/㎡
2013年6月	7〜9階	4LDK	90㎡〜	135,000円	1,490円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。