アルファステイツ四日市城北町
三重県四日市市城北町 | 築1年 | 55戸
売買㎡単価の推移
60万50万
20252026
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
3LDK
3,734万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 5件 | 3,734万 | 3,540万 | 4,360万 |
物件概要
| 所在地 | 三重県四日市市城北町 |
|---|---|
| 築年月 | 2025-05（築1年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 専有面積 | 56.06m² ～ 75.46m² |
| 分譲会社 | 穴吹興産 |
| 施工会社 | 中村組 |
| 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
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学区情報
小学校
四日市市小学校・中学校学区
中学校
四日市市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 1m以上3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アルファステイツ四日市城北町 | 2025 | 55戸 | 56.7万 | 3,540万 |
| フォレスト城北 | 1995 | - | - | - |
| ダイアパレス鵜の森公園西 | 1999 | 38戸 | 35.8万 | 2,450万 |
| ライオンズマンション四日市 | 1999 | 78戸 | 34.1万 | 2,490万 |
| ライオンズマンション四日市城東町 | 2005 | 71戸 | 26.7万 | 1,880万 |
| 真栄マンション第２西浦 | 1986 | 24戸 | 18.4万 | 1,280万 |
| ダイアパレス四日市南棟 | 1989 | 48戸 | 27.9万 | 1,999万 |
| ダイアパレス四日市北棟 | 1989 | 41戸 | 42.9万 | 2,650万 |
| ダイアパレス四日市 | 1989 | 89戸 | 27.9万 | 1,999万 |
| ヴォーグJF | 1992 | - | - | - |
| デュオヒルズ四日市鵜の森 | 2021 | 43戸 | 49.9万 | 3,880万 |
四日市市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.8万円 | 1,798円 | 2,611 |
| 1DK/1LDK | 5.8万円 | 1,364円 | 1,440 |
| 2K/2DK | 4.3万円 | 1,038円 | 827 |
| 2LDK | 5.9万円 | 1,045円 | 1,362 |
| 3LDK+ | 5.5万円 | 949円 | 1,050 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
4件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2025 | 2026 |
|---|---|---|
| 3LDK | 57.6万 | 57.1万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 10〜12階 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,540万 | 56.66万/㎡ |
| 2026年1月 | 10〜12階 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,590万 | 57.46万/㎡ |
| 2025年9月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,360万 | 57.78万/㎡ |
| 2025年12月 | 10〜12階 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,590万 | 57.46万/㎡ |
| 2025年10月 | 10〜12階 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,590万 | 57.46万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。