ライオンズマンション四日市城東町

三重県四日市市城東町17-1 | 築21年 | 71戸

推定相場

ライオンズマンション四日市城東町

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万

201020132016201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2010年の26万/㎡から2025年は26.7万/㎡へ、15年間で2.4%上昇しました（年平均+0.2%）。直近3年では6.7%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の62%・32件）で、平均2,090万円です。4LDKが最も高く平均2,807万円、3LDKは平均2,090万円です。

3LDK

32件

2,090万

4LDK

20件

2,807万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	32件	2,090万	1,580万	2,549万
4LDK	20件	2,807万	2,180万	3,480万

階数別の㎡単価

📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は30.3万円で、1-5階（26.6万円）と比べて3.7万円（+13.9%）高くなっています。

1-5階

26.6万/㎡

17件

6-10階

28.7万/㎡

19件

11-20階

30.3万/㎡

17件

最上層と最下層の差: +3.7万/㎡

物件概要

所在地	三重県四日市市城東町17-1
築年月	2005年4月（築21年）
構造	SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
階建て	15階建
総戸数	71戸
専有面積	70.46m² ～ 100.59m²
分譲会社	大京
施工会社	土屋組
管理会社	大京アステージ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

赤堀駅

内部線 / 八王子線

徒歩5分

🚉

近鉄四日市駅

近鉄湯の山線 / 近鉄名古屋線

徒歩15分

学区情報

小学校

四日市市立常磐小学校

中学校

四日市市立常磐中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ライオンズマンション四日市城東町	2005	71戸	26.7万	1,880万
ダイアパレス鵜の森公園西	1999	38戸	35.8万	2,450万
アルファステイツ四日市城北町	2025	55戸	56.7万	3,540万
ダイアパレス鵜の森	2007	40戸	36.2万	3,280万
ソフィア四日市鵜の森公園	2005	24戸	33.2万	3,080万
ライオンズマンション四日市	1999	78戸	34.1万	2,490万
真栄マンション第２西浦	1986	24戸	18.4万	1,280万
ポレスター鵜の森	2003	54戸	26.9万	2,130万
サンマンションアトレ四日市	1992	29戸	20.5万	1,390万
デュオヒルズ四日市鵜の森	2021	43戸	49.9万	3,880万
ダイアパレス四日市南棟	1989	48戸	27.9万	1,999万

売買データ分析（53件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の66%を占めます。次いで1,000〜2,000万が14件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

14件

2,000〜3,000万

35件

3,000〜4,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
3LDK	25.0万	28.5万	27.5万	-	31.9万	28.8万	29.3万	26.7万
4LDK	30.4万	27.6万	30.2万	34.7万	-	27.4万	-	-

全 53 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年10月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	1,880万	26.67万/㎡
2024年8月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	2,480万	30.66万/㎡
2024年6月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	1,650万	23.41万/㎡
2024年10月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	2,390万	33.91万/㎡
2023年7月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	2,449万	30.61万/㎡
2023年5月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	2,250万	27.82万/㎡
2023年4月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	2,499万	31.23万/㎡
2023年1月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	2,400万	29.99万/㎡
2023年1月	1〜3階	4LDK	75㎡〜	2,180万	27.44万/㎡
2023年11月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	1,980万	24.48万/㎡
2022年9月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	2,549万	31.86万/㎡
2021年9月	13〜15階	4LDK	90㎡〜	2,999万	32.53万/㎡
2021年8月	13〜15階	4LDK	90㎡〜	3,250万	35.26万/㎡
2021年6月	13〜15階	4LDK	90㎡〜	3,280万	35.58万/㎡
2021年3月	13〜15階	4LDK	90㎡〜	3,480万	37.75万/㎡
2021年11月	4〜6階	4LDK	90㎡〜	2,980万	32.33万/㎡
2020年9月	1〜3階	4LDK	85㎡〜	2,480万	29.11万/㎡
2020年8月	13〜15階	3LDK	75㎡〜	2,080万	27.48万/㎡
2020年8月	10〜12階	4LDK	90㎡〜	2,980万	32.33万/㎡
2020年5月	1〜3階	4LDK	85㎡〜	2,480万	29.11万/㎡
2019年5月	13〜15階	3LDK	80㎡〜	2,280万	28.49万/㎡
2019年2月	1〜3階	4LDK	85㎡〜	2,350万	27.58万/㎡
2018年5月	4〜6階	4LDK	95㎡〜	2,890万	30.41万/㎡
2018年4月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	1,800万	23.79万/㎡
2018年4月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	1,980万	26.17万/㎡
2018年2月	4〜6階	4LDK	95㎡〜	2,890万	30.41万/㎡
2017年2月	10〜12階	3LDK	80㎡〜	2,180万	27.25万/㎡
2017年12月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	2,050万	27.09万/㎡
2017年11月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	1,960万	25.9万/㎡
2017年10月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	2,050万	27.09万/㎡
2016年9月	4〜6階	ー	90㎡〜	2,780万	30.16万/㎡
2016年5月	10〜12階	3LDK	80㎡〜	2,180万	27.25万/㎡
2015年8月	13〜15階	4LDK	90㎡〜	2,550万	28.14万/㎡
2015年8月	10〜12階	4LDK	90㎡〜	2,980万	32.33万/㎡
2015年4月	10〜12階	3LDK	80㎡〜	2,180万	27.25万/㎡
2015年3月	13〜15階	4LDK	90㎡〜	2,700万	29.79万/㎡
2015年2月	10〜12階	3LDK	80㎡〜	2,250万	28.12万/㎡
2015年10月	10〜12階	3LDK	80㎡〜	2,180万	27.25万/㎡
2014年7月	1〜3階	4LDK	85㎡〜	2,580万	30.28万/㎡
2014年10月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	2,180万	26.95万/㎡
2013年12月	10〜12階	3LDK	75㎡〜	2,080万	27.48万/㎡
2013年10月	7〜9階	4LDK	90㎡〜	2,680万	29.57万/㎡
2012年2月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	1,785万	22.07万/㎡
2012年1月	1〜3階	4LDK	85㎡〜	2,450万	28.76万/㎡
2011年3月	10〜12階	3LDK	75㎡〜	1,990万	26.3万/㎡
2011年12月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	1,880万	24.84万/㎡
2010年7月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	1,820万	22.75万/㎡
2010年7月	10〜12階	4LDK	90㎡〜	2,880万	31.78万/㎡
2010年3月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	1,950万	24.37万/㎡
2010年2月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	1,580万	22.43万/㎡

他 3 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（3件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは4LDK（全体の100%）で、平均月額135,000円。

4LDK

135,000円

135,000〜135,000円

全 3 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2014年3月	7〜9階	4LDK	90㎡〜	135,000円	1,464円/㎡
2014年3月	7〜9階	4LDK	90㎡〜	135,000円	1,464円/㎡
2013年6月	7〜9階	4LDK	90㎡〜	135,000円	1,490円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。