サンマンションアトレ四日市

三重県四日市市南浜田町4-20 | 築34年 | 29戸

推定相場

サンマンションアトレ四日市

売買㎡単価の推移

30万20万10万

201320152017202020222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の23.3万/㎡から2025年は22.5万/㎡へ、12年間で3.5%下落しています（年平均-0.3%）。直近3年では30.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

3LDK

38件

1,407万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	38件	1,407万	980万	1,799万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は21.2万円で、1-3階（18.4万円）と比べて2.8万円（+15.2%）高くなっています。

1-3階

18.4万/㎡

9件

4-7階

21.2万/㎡

29件

最上層と最下層の差: +2.8万/㎡

物件概要

所在地	三重県四日市市南浜田町4-20
築年月	1992年5月（築34年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	29戸
専有面積	65.64m² ～ 71.54m²
分譲会社	三交不動産
施工会社	鉄建建設
管理会社	日本管財住宅管理
管理方式	巡回
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

近鉄四日市駅

近鉄湯の山線 / 近鉄名古屋線

徒歩8分

学区情報

小学校

四日市市立浜田小学校

中学校

四日市市立港中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サンマンションアトレ四日市	1992	29戸	20.5万	1,390万
ダイアパレス四日市駅南	2003	47戸	29.9万	2,750万
ソフィア四日市鵜の森公園	2005	24戸	33.2万	3,080万
ルナハイツ四日市	1984	21戸	-	-
コープ野村鵜の森公園	1988	44戸	14.8万	980万
ダイアパレス鵜の森	2007	40戸	36.2万	3,280万
アルファステイツ四日市新正	2024	70戸	46.5万	3,480万
ダイアパレス鵜の森公園西	1999	38戸	35.8万	2,450万
ライオンズマンション四日市城東町	2005	71戸	26.7万	1,880万
ポレスター鵜の森	2003	54戸	26.9万	2,130万
キャッスルハイツ四日市南	2003	28戸	13.7万	1,280万

売買データ分析（38件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の95%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

2件

1,000〜2,000万

36件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2020	2021	2022	2024	2025
3LDK	18.2万	18.9万	20.0万	18.9万	20.8万	17.3万	20.4万	22.5万

全 38 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年8月	低層	3LDK	65㎡〜	1,490万	21.98万/㎡
2025年8月	高層	3LDK	65㎡〜	1,499万	22.11万/㎡
2025年5月	高層	3LDK	65㎡〜	1,550万	22.86万/㎡
2025年4月	高層	3LDK	65㎡〜	1,599万	23.59万/㎡
2025年4月	低層	3LDK	65㎡〜	1,580万	23.31万/㎡
2025年3月	高層	3LDK	65㎡〜	1,650万	24.34万/㎡
2025年12月	低層	3LDK	65㎡〜	1,390万	20.51万/㎡
2025年12月	高層	3LDK	65㎡〜	1,499万	22.11万/㎡
2025年12月	高層	3LDK	65㎡〜	1,470万	21.69万/㎡
2024年3月	低層	3LDK	65㎡〜	980万	14.46万/㎡
2024年11月	高層	3LDK	65㎡〜	1,480万	21.83万/㎡
2024年11月	高層	3LDK	65㎡〜	1,699万	25.06万/㎡
2022年7月	低層	3LDK	70㎡〜	1,180万	16.5万/㎡
2022年3月	低層	3LDK	70㎡〜	1,290万	18.04万/㎡
2021年9月	中層	3LDK	65㎡〜	1,799万	26.54万/㎡
2021年9月	低層	3LDK	70㎡〜	1,450万	20.27万/㎡
2021年5月	中層	3LDK	65㎡〜	1,050万	15.49万/㎡
2020年8月	中層	3LDK	70㎡〜	1,250万	17.48万/㎡
2020年2月	中層	3LDK	70㎡〜	1,450万	20.27万/㎡
2018年8月	高層	3LDK	65㎡〜	1,380万	20.18万/㎡
2018年2月	高層	3LDK	65㎡〜	1,380万	20.18万/㎡
2018年11月	高層	3LDK	65㎡〜	1,350万	19.74万/㎡
2017年8月	高層	3LDK	65㎡〜	1,380万	20.18万/㎡
2017年7月	低層	3LDK	65㎡〜	1,098万	16.2万/㎡
2017年2月	高層	3LDK	65㎡〜	1,380万	20.18万/㎡
2016年9月	高層	3LDK	65㎡〜	1,450万	21.2万/㎡
2016年7月	中層	3LDK	65㎡〜	1,185万	17.48万/㎡
2016年6月	中層	3LDK	65㎡〜	1,190万	17.4万/㎡
2016年4月	高層	3LDK	65㎡〜	1,450万	21.2万/㎡
2016年4月	中層	3LDK	65㎡〜	1,200万	17.55万/㎡
2016年12月	低層	3LDK	65㎡〜	990万	14.61万/㎡
2015年6月	高層	3LDK	65㎡〜	1,580万	23.1万/㎡
2015年2月	高層	3LDK	65㎡〜	1,750万	25.59万/㎡
2015年10月	高層	3LDK	65㎡〜	1,480万	21.64万/㎡
2015年10月	中層	3LDK	65㎡〜	1,200万	17.55万/㎡
2014年6月	高層	3LDK	65㎡〜	1,600万	23.6万/㎡
2014年2月	高層	3LDK	65㎡〜	1,480万	21.83万/㎡
2013年12月	高層	3LDK	65㎡〜	1,580万	23.31万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。