伊賀市の土地相場
三重県 | 1,761件の成約データに基づく
伊賀市の土地相場は㎡単価1.6万円(1,761件)。三重県内20位(29市区町村中)。5年で-43.8%下落。字別では平野城北町(㎡5.8万円)が最高で、緑ケ丘西町・緑ケ丘本町が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
三重県内
20位/29市区町村
前年比
+19.6%
5年変動
-43.8%
県平均比
-35.4%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 桑名市 | 5.0万 | +218.5% |
| 三重郡朝日町 | 4.8万 | +209.9% |
| 四日市市 | 4.2万 | +170.0% |
| 鈴鹿市 | 3.9万 | +146.5% |
| 津市 | 3.8万 | +141.1% |
関連コラム
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件(売主希望価格)を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
土地
▲
+67.9%
売出価格は成約価格より約68%高く、売主の希望水準が市場実績を大きく上回っています。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均(サンプル不足時は5年変動率で時点補正)、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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現在売出中・募集中の物件をマトリクスで可視化(出所: 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工、毎時更新)
エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移(土地・年別平均)
4万3万1万0
3万
1万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
伊賀市の土地ランキング
1
平野城北町
5.8万
10件
2
緑ケ丘西町
5.3万
27件
3
緑ケ丘本町
4.8万
17件
4
緑ケ丘南町
4.4万
19件
5
上野丸之内
4.3万
26件
6
上野農人町
4.3万
15件
7
ゆめが丘
4.2万
74件
8
上野田端町
3.7万
15件
9
上野忍町
3.5万
11件
10
服部町
3.5万
32件
11
緑ケ丘中町
3.1万
12件
12
上野西大手町
2.9万
11件
13
緑ケ丘東町
2.9万
15件
14
上野車坂町
2.8万
24件
15
上野桑町
2.4万
12件
16
小田町
2.2万
50件
17
四十九町
1.9万
29件
18
三田
1.6万
11件
19
木興町
1.4万
13件
20
陽光台
1.4万
16件
21
西明寺
1.3万
43件
22
桐ケ丘
1.2万
60件
23
千戸
0.9万
76件
24
千歳
0.9万
63件
25
阿山ハイツ
0.9万
20件
26
荒木
0.9万
15件
27
市部
0.9万
12件
28
川西
0.9万
25件
29
佐那具町
0.8万
50件
30
阿保
0.8万
29件
31
東高倉
0.8万
44件
32
治田
0.7万
11件
33
柘植町
0.7万
101件
34
大内
0.7万
11件
35
希望ヶ丘西
0.7万
21件
36
山出
0.6万
11件
37
猪田
0.6万
17件
38
西高倉
0.5万
22件
39
上之庄
0.5万
27件
40
丸柱
0.5万
10件
41
槙山
0.5万
15件
42
白樫
0.4万
18件
43
下柘植
0.4万
13件
44
希望ヶ丘東
0.4万
28件
45
上神戸
0.4万
70件
46
島ヶ原
0.4万
21件
47
甲野
0.3万
23件
48
予野
0.2万
37件
49
西山
0.2万
13件
三重県の他の市区町村(土地)