新天地ビル
沖縄県那覇市牧志3丁目4-14 | 築45年 | 13戸
最新データ
2022年9月
売買2件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は24.2万円。周辺エリア平均（38.4万円）より37.0%低く、那覇市全体の平均（46.8万円）より48.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＤＫ（全体の35%・6件）で、平均1,582万円です。オープンフロアが最も高く平均2,274万円、１Ｋは平均834万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| １ＤＫ |
3件 |
1,066万 |
1,018万 |
1,108万 |
| １Ｋ |
2件 |
834万 |
703万 |
964万 |
| ２ＤＫ |
6件 |
1,582万 |
674万 |
2,615万 |
| オープンフロア |
2件 |
2,274万 |
2,160万 |
2,387万 |
| ２ＬＤＫ |
2件 |
1,441万 |
850万 |
2,031万 |
| 1LDK |
2件 |
1,250万 |
1,218万 |
1,282万 |
物件概要
| 所在地 | 沖縄県那覇市牧志3丁目4-14 |
|---|
| 築年月 | 1981年12月（築45年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付9階建 |
|---|
| 総戸数 | 13戸 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 新天地ビル |
1981 |
13戸 |
24.2万 |
1,100万 |
| ライオンズマンション市場前 |
1987 |
61戸 |
31.3万 |
1,790万 |
| グリーンハイツ那覇 |
1982 |
82戸 |
22.6万 |
1,380万 |
| プレサンスロジェ松尾レーヴタワー |
2014 |
64戸 |
75.4万 |
5,280万 |
| カサグランデ松尾 |
1982 |
29戸 |
30.4万 |
1,980万 |
| ブランシエラ那覇開南プレミスト |
2026 |
193戸 |
89.8万 |
6,480万 |
| ライオンズマンション松尾 |
1989 |
20戸 |
42.3万 |
1,380万 |
| ライオンズマンション松尾第２ |
1996 |
57戸 |
47.8万 |
3,100万 |
| ライオンズマンション壺屋第２ |
1988 |
21戸 |
53.3万 |
2,890万 |
| リバーサイドかみはら |
2017 |
62戸 |
85.5万 |
2,898万 |
| ル・サンク那覇開南 |
2020 |
108戸 |
67.4万 |
4,800万 |
売買データ分析（2件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2022 |
|---|
| 1LDK |
21.6万 |
24.2万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年9月 |
中層 |
1LDK |
45㎡〜 |
1,100万 |
24.19万/㎡ |
| 2017年8月 |
中層 |
1LDK |
45㎡〜 |
980万 |
21.55万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。