チサンマンション並木
福島県郡山市並木4丁目12-17 | 築30年 | 29戸
最新データ
2022年5月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は22.3万円。周辺エリア平均（22.3万円）を0.0%上回って、郡山市全体の平均（23.7万円）より5.7%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201320162017201820212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の18.7万/㎡から2022年は22.3万/㎡へ、9年間で19.0%上昇しました（年平均+2.1%）。直近3年では8.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の52%・12件）で、平均1,478万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,812万円、２ＬＤＫは平均877万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
3件 |
877万 |
488万 |
1,142万 |
| ３ＬＤＫ |
12件 |
1,478万 |
975万 |
2,194万 |
| ４ＬＤＫ |
2件 |
1,812万 |
1,719万 |
1,904万 |
| 3LDK |
6件 |
1,687万 |
1,514万 |
1,884万 |
物件概要
| 所在地 | 福島県郡山市並木4丁目12-17 |
|---|
| 築年月 | 1996年3月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 29戸 |
|---|
| 専有面積 | 67.27m² ～ 86.55m² |
|---|
| 分譲会社 | 地産 |
|---|
| 施工会社 | 熊谷組 |
|---|
| 管理会社 | 日立ビルシステム |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| チサンマンション並木 |
1996 |
29戸 |
22.3万 |
1,500万 |
| プレセランス・郡山 |
1989 |
38戸 |
6.1万 |
320万 |
| レジーア並木 |
2009 |
65戸 |
29.8万 |
2,200万 |
| サンデュエル並木 |
2003 |
44戸 |
32.8万 |
1,880万 |
| プレミスト西ノ内 |
2008 |
51戸 |
32.6万 |
2,290万 |
| ネオハイツ桑野２ |
1995 |
21戸 |
21.3万 |
2,280万 |
| サンデュエル桑野中央 |
2005 |
65戸 |
27.1万 |
1,800万 |
| サンデュエル備前舘リバーグレイス |
2006 |
28戸 |
28.1万 |
1,890万 |
| D’クラディアミッドスクエア |
2005 |
33戸 |
30.8万 |
2,380万 |
| サーパス桑野 |
2001 |
40戸 |
27.1万 |
2,250万 |
| ファミール郡山開成山公園 |
1992 |
65戸 |
21.8万 |
2,098万 |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2016 | 2017 | 2018 | 2021 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
18.7万 |
16.8万 |
19.5万 |
20.5万 |
19.4万 |
22.3万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年5月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,500万 |
22.3万/㎡ |
| 2021年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
19.45万/㎡ |
| 2018年1月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,380万 |
20.52万/㎡ |
| 2017年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
19.47万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,130万 |
16.8万/㎡ |
| 2013年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,330万 |
18.74万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。