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駒込台ハイツT棟

東京都文京区本駒込5丁目71-8 | 築53年 | 20戸

賃料の推移

14万13万12万11万
2014201520162018
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の130,000円から2018年には115,000円へ、11.5%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは6.8%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK(全体の43%・3件)で、平均2,941万円です。2LDKが最も高く平均4,562万円、1LDKは平均2,941万円です。
1LDK
2件
3,759万
2LDK
2件
4,562万
1LDK
3件
2,941万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 2件 3,759万 3,300万 4,217万
2LDK 2件 4,562万 3,600万 5,524万
1LDK 3件 2,941万 2,803万 3,010万

物件概要

所在地東京都文京区本駒込5丁目71-8
築年月1973年9月(築53年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
総戸数20戸
施工会社川田工業
管理会社自主管理
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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駒込駅
JR山手線 / 東京メトロ南北線
徒歩5分
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千石駅
都営三田線
徒歩12分
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田端駅
JR山手線 / JR京浜東北線
徒歩12分

学区情報

小学校
昭和小学校
中学校
第九中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
駒込台ハイツT棟 1973 20戸 59.7万 2,180万
駒込台ハイツ 1973 25戸 91.3万 6,780万
ミオカステーロ本駒込 2006 18戸 141.3万 9,300万
本駒込ハウス 2002 13戸 106.3万 7,980万
パークホームズ文京本駒込 2024 88戸 254.5万 19,800万
パレス六義園 1980 7戸 39.2万 1,780万
ミオカステーロ駒込 2013 16戸 120.0万 7,480万
リビオ文京本駒込レジデンス 2014 45戸 194.7万 12,500万
セジョリ駒込 2013 34戸 101.8万 2,600万
メゾンブロンシュ本駒込 1987 61戸 128.0万 11,980万
ウェリス駒込レジデンス 2008 53戸 188.1万 11,490万

売買データ分析(3件)

全 3 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2016年5月 低層 1LDK 35㎡〜 2,030万 55.56万/㎡
2016年4月 低層 1LDK 35㎡〜 2,180万 59.67万/㎡
2016年12月 低層 1LDK 35㎡〜 2,180万 59.67万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(5件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK(全体の80%)で、平均月額116,250円
2LDK
116,250円
115,000〜120,000円
全 5 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2018年4月 中層 2LDK 40㎡〜 115,000円 2,691円/㎡
2016年2月 中層 2LDK 40㎡〜 115,000円 2,691円/㎡
2015年8月 中層 2LDK 40㎡〜 115,000円 2,691円/㎡
2015年5月 中層 2LDK 40㎡〜 120,000円 2,808円/㎡
2014年12月 低層 3LDK 50㎡〜 130,000円 2,373円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。