パレス六義園
東京都文京区本駒込5丁目66-7 | 築46年 | 7戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 36件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
106.4万円/㎡
レンジ
95.8〜117.1万円/㎡
市区町村ベースライン 171.9万円/㎡
補正係数 ×0.619
補正係数 ×0.619
代表面積 45.41㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 716件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の26%・17件）で、平均3,490万円です。３ＬＤＫが最も高く平均6,975万円、１Ｒは平均1,874万円です。
２ＬＤＫ
6,351万
12件
２ＤＫ
3,706万
14件
１ＬＤＫ
3,490万
17件
３ＬＤＫ
6,975万
11件
１ＤＫ
2,524万
7件
１Ｒ
1,874万
2件
2LDK
2,505万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 12件 | 6,351万 | 3,740万 | 12,000万 |
| ２ＤＫ | 14件 | 3,706万 | 1,759万 | 5,911万 |
| １ＬＤＫ | 17件 | 3,490万 | 2,533万 | 4,833万 |
| ３ＬＤＫ | 11件 | 6,975万 | 3,519万 | 11,083万 |
| １ＤＫ | 7件 | 2,524万 | 1,448万 | 3,234万 |
| １Ｒ | 2件 | 1,874万 | 1,642万 | 2,106万 |
| 2LDK | 2件 | 2,505万 | 2,505万 | 2,505万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都文京区本駒込5丁目66-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1980-11（築46年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 7戸 |
| 専有面積 | 45.41m² ～ 48.55m² |
| 施工会社 | 佐山工業 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩6分
駒込駅
JR山手線 / 東京メトロ南北線
学区情報
小学校
昭和小学校
中学校
第九中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パレス六義園 | 1980 | 7戸 | 39.2万 | 1,780万 |
| ミオカステーロ本駒込 | 2006 | 18戸 | 141.3万 | 9,300万 |
| 駒込台ハイツ | 1973 | 25戸 | 91.3万 | 6,780万 |
| 駒込台ハイツT棟 | 1973 | 20戸 | 59.7万 | 2,180万 |
| 本駒込ハウス | 2002 | 13戸 | 106.3万 | 7,980万 |
| セジョリ駒込 | 2013 | 34戸 | 101.8万 | 2,600万 |
| 樹林館 | 1992 | - | - | - |
| リビオ文京本駒込レジデンス | 2014 | 45戸 | 194.7万 | 12,500万 |
| 駒込パークハウス | 1998 | 84戸 | 120.0万 | 7,480万 |
| メゾンドール駒込 | 1981 | 17戸 | 86.7万 | 2,860万 |
| パレドール駒込 | 1981 | 10戸 | 69.0万 | 3,650万 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年9月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,780万 | 39.2万/㎡ |
| 2016年5月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,780万 | 39.2万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。