ミオカステーロ本駒込
東京都文京区本駒込5丁目67-9 | 築20年 | 18戸
最新データ
2025年6月
売買3件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は141.3万円。周辺エリア平均（104.4万円）を35.4%上回って、文京区全体の平均（126.6万円）を11.7%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の25%・33件）で、平均7,449万円です。３ＬＤＫが最も高く平均11,151万円、１Ｋは平均2,717万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| １ＤＫ |
15件 |
4,444万 |
2,762万 |
5,959万 |
| １ＬＤＫ |
32件 |
5,663万 |
2,780万 |
9,091万 |
| ２ＬＤＫ |
33件 |
7,449万 |
5,724万 |
10,479万 |
| １Ｋ |
28件 |
2,717万 |
1,776万 |
4,908万 |
| ３ＬＤＫ |
17件 |
11,151万 |
6,479万 |
24,538万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ |
2件 |
7,157万 |
5,546万 |
8,767万 |
| ２ＤＫ |
2件 |
7,311万 |
6,336万 |
8,286万 |
| 2LDK |
2件 |
8,795万 |
8,289万 |
9,300万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都文京区本駒込5丁目67-9 |
|---|
| 築年月 | 2006年5月（築20年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 18戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.80m² ～ 108.17m² |
|---|
| 分譲会社 | 山田建設 |
|---|
| 施工会社 | 山田建設 |
|---|
| 管理会社 | エム・シー・サービス |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ミオカステーロ本駒込 |
2006 |
18戸 |
141.3万 |
9,300万 |
| 駒込台ハイツ |
1973 |
25戸 |
91.3万 |
6,780万 |
| 駒込台ハイツT棟 |
1973 |
20戸 |
59.7万 |
2,180万 |
| 本駒込ハウス |
2002 |
13戸 |
106.3万 |
7,980万 |
| パレス六義園 |
1980 |
7戸 |
39.2万 |
1,780万 |
| ミオカステーロ駒込 |
2013 |
16戸 |
120.0万 |
7,480万 |
| パークホームズ文京本駒込 |
2024 |
88戸 |
254.5万 |
19,800万 |
| リビオ文京本駒込レジデンス |
2014 |
45戸 |
194.7万 |
12,500万 |
| セジョリ駒込 |
2013 |
34戸 |
101.8万 |
2,600万 |
| 駒込パークハウス |
1998 |
84戸 |
120.0万 |
7,480万 |
| ウェリス駒込レジデンス |
2008 |
53戸 |
188.1万 |
11,490万 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで7,000万〜1億が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
- |
87.8万 |
141.3万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
9,300万 |
141.34万/㎡ |
| 2015年2月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
5,780万 |
87.85万/㎡ |
| 2013年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,980万 |
78.55万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。