ミオカステーロ本駒込

東京都文京区本駒込5丁目67-9 | 築20年 | 18戸

推定相場

ミオカステーロ本駒込

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築11-20年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 24件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

270.1万円/㎡

レンジ

229.6〜310.6万円/㎡

市区町村ベースライン 171.9万円/㎡
補正係数 ×1.571

代表面積 65.8㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 716件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の25%・33件）で、平均7,586万円です。３ＬＤＫが最も高く平均11,331万円、１Ｋは平均2,766万円です。

３ＬＤＫ

18件

11,331万

１ＤＫ

15件

4,525万

２ＬＤＫ

33件

7,586万

１Ｋ

28件

2,766万

１ＬＤＫ

31件

5,654万

１ＬＤＫ＋Ｓ

2件

7,294万

２ＤＫ

2件

7,451万

2LDK

2件

8,874万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	18件	11,331万	6,603万	25,009万
１ＤＫ	15件	4,525万	2,815万	6,074万
２ＬＤＫ	33件	7,586万	5,833万	10,680万
１Ｋ	28件	2,766万	1,810万	5,002万
１ＬＤＫ	31件	5,654万	2,833万	9,265万
１ＬＤＫ＋Ｓ	2件	7,294万	5,653万	8,935万
２ＤＫ	2件	7,451万	6,458万	8,444万
2LDK	2件	8,874万	8,448万	9,300万

物件概要

所在地	東京都文京区本駒込5丁目67-9
築年月	2006-05（築20年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	18戸
専有面積	65.80m² ～ 108.17m²
分譲会社	山田建設
施工会社	山田建設
管理会社	エム・シー・サービス
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

駒込駅

JR山手線 / 東京メトロ南北線

徒歩5分

🚉

千石駅

都営三田線

徒歩13分

学区情報

小学校

昭和小学校

中学校

文林中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ミオカステーロ本駒込	2006	18戸	141.3万	9,300万
駒込台ハイツ	1973	25戸	91.3万	6,780万
駒込台ハイツT棟	1973	20戸	59.7万	2,180万
本駒込ハウス	2002	13戸	106.3万	7,980万
樹林館	1992	-	-	-
パレス六義園	1980	7戸	39.2万	1,780万
ミオカステーロ駒込	2013	16戸	120.0万	7,480万
パークホームズ文京本駒込	2024	88戸	254.5万	19,800万
リビオ文京本駒込レジデンス	2014	45戸	194.7万	12,500万
セジョリ駒込	2013	34戸	101.8万	2,600万
駒込パークハウス	1998	84戸	120.0万	7,480万

売買データ分析（3件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで7,000万〜1億が1件です。売却価格の目安として参考になります。

5,000〜7,000万

2件

7,000万〜1億

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2015	2025
2LDK	-	87.8万	141.3万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年6月	低層	2LDK	65㎡〜	9,300万	141.34万/㎡
2015年2月	低層	2LDK	65㎡〜	5,780万	87.85万/㎡
2013年3月	中層	3LDK	75㎡〜	5,980万	78.55万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。