日神Palacestageさいたま新都心 8
埼玉県さいたま市大宮区天沼町2丁目 | 築15年 | 40戸
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万40万
2017201920212026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の51.7万/㎡から2026年は70.6万/㎡へ、9年間で36.6%上昇しました（年平均+4.1%）。直近3年では28.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
13件 |
3,758万 |
3,280万 |
4,480万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市大宮区天沼町2丁目 |
|---|
| 築年月 | 2011年2月（築15年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 40戸 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで4,000〜5,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
51.7万 |
51.7万 |
51.7万 |
53.0万 |
55.0万 |
67.1万 |
70.6万 |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,480万 |
70.62万/㎡ |
| 2025年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,480万 |
70.62万/㎡ |
| 2025年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,480万 |
70.62万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,580万 |
56.44万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,480万 |
70.62万/㎡ |
| 2021年3月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,490万 |
55.02万/㎡ |
| 2020年6月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,990万 |
47.14万/㎡ |
| 2020年6月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,280万 |
51.71万/㎡ |
| 2020年1月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,380万 |
53.28万/㎡ |
| 2020年1月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,790万 |
50.4万/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,580万 |
56.44万/㎡ |
| 2019年9月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
3,480万 |
54.86万/㎡ |
| 2019年5月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,280万 |
51.71万/㎡ |
| 2018年8月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,280万 |
51.71万/㎡ |
| 2017年2月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,280万 |
51.71万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。