浦和下木崎団地６号棟

埼玉県さいたま市大宮区大原7丁目3-1 | 築54年 | 16戸

推定相場

浦和下木崎団地６号棟

売買㎡単価の推移

20万10万0万

20202025

各物件中央値ライン

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の60%・3件）で、平均842万円です。2LDKが最も高く平均925万円、3DKは平均842万円です。

2LDK

2件

925万

3DK

3件

842万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	2件	925万	900万	950万
3DK	3件	842万	709万	1,000万

階数別の㎡単価

1-2階

14.6万/㎡

2件

3階以上

10万/㎡

3件

物件概要

所在地	埼玉県さいたま市大宮区大原7丁目3-1
築年月	1972-09（築54年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	16戸
専有面積	46.58m² ～ 71.00m²
分譲会社	住宅・都市整備公団
管理会社	自主管理
管理方式	自主
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

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アクセス

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さいたま新都心駅

宇都宮線 / JR高崎線 / JR京浜東北線

徒歩16分

学区情報

小学校

さいたま市立上木崎小学校

中学校

さいたま市立大原中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
浦和下木崎団地６号棟	1972	16戸	14.2万	900万
浦和下木崎団地５号棟	1970	24戸	12.5万	580万
浦和下木崎団地	1970	140戸	17.9万	1,200万
浦和下木崎団地８号棟	1972	32戸	22.2万	1,490万
デュオガーデンさいたま新都心	2004	86戸	66.9万	5,280万
日神Palacestageさいたま新都心 8	2011	40戸	70.6万	4,480万
日神パレステージさいたま新都心	2011	40戸	70.6万	4,480万
北袋住宅	1971	30戸	30.4万	1,490万
プレシス大宮クレール	2013	51戸	59.2万	3,790万
アーデルさいたま新都心	2011	63戸	76.9万	6,080万
ライフピアさいたま新都心	2002	28戸	55.3万	4,290万

さいたま市大宮区の賃料相場（間取り別）

2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	7.8万円	3,244円	1,015
1DK/1LDK	11.7万円	2,807円	575
2K/2DK	7.3万円	1,852円	145
2LDK	13.5万円	2,226円	312
3LDK+	13.0万円	1,948円	247

売買データ分析（5件）

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年6月	低層	2LDK	60㎡〜	900万	14.22万/㎡
2025年1月	低層	2LDK	60㎡〜	950万	15.01万/㎡
2020年8月	中層	3DK	45㎡〜	550万	11.81万/㎡
2020年12月	中層	3DK	45㎡〜	390万	8.38万/㎡
2020年10月	中層	3DK	45㎡〜	450万	9.67万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。