マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す(TOP)
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て

ナイスシティアリーナ大和町

宮城県仙台市若林区大和町4丁目24-21 | 築12年 | 44戸

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万
2016201920212025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2016年の40.4万/㎡から2025年は48.5万/㎡へ、9年間で20.1%上昇しました(年平均+2.2%)。直近3年では15.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK(全体の50%・5件)で、平均3,668万円です。4LDKが最も高く平均3,668万円、3LDKは平均3,422万円です。
3LDK
5件
3,422万
4LDK
5件
3,668万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 5件 3,422万 3,000万 4,080万
4LDK 5件 3,668万 3,400万 3,980万

階数別の㎡単価

📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は41.4万円で、1-5階(41.1万円)と比べて0.3万円(+0.7%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-5階
41.1万/㎡
3件
6-10階
46.3万/㎡
3件
11-20階
41.4万/㎡
4件

最上層と最下層の差: +0.3万/㎡

物件概要

所在地宮城県仙台市若林区大和町4丁目24-21
築年月2014年3月(築12年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
総戸数44戸
専有面積81.35m² ~ 84.89m²
分譲会社ナイス
施工会社淺沼組
管理会社ナイスコミュニティー
管理方式日勤
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション45棟を表示

アクセス

🚉
卸町駅
阿武隈急行線 / 仙台市営地下鉄東西線
徒歩4分

学区情報

小学校
仙台市立大和小学校
中学校
仙台市立蒲町中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ナイスシティアリーナ大和町 2014 44戸 48.9万 3,980万
ネオハイツ大和の辻 1996 62戸 42.5万 3,290万
ナイスアーバン大和町 1991 69戸 44.1万 2,380万
レーベン仙台大和町embrace 2018 27戸 56.0万 4,490万
野村ステイツ大和町公園通り 1998 66戸 42.2万 3,230万
ナイスアーバン大和町プラザ 1992 80戸 45.2万 3,198万
ナイスアーバン大和町サニーコート 1998 42戸 36.0万 2,380万
ライオンズマンション大和 1979 83戸 32.3万 2,590万
ネオハイツ中倉 1987 90戸 25.9万 1,860万
サンクレイドル大和町 2008 72戸 36.3万 2,490万
ライオンズマンション大和第3 1987 48戸 39.9万 2,599万

売買データ分析(10件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
9件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2016201720192020202120222025
3LDK - - 36.9 40.0 41.9 - 48.1
4LDK 40.4 41.5 - - - 48.9 48.9
全 10 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年9月 10〜12階 3LDK 80㎡〜 4,080万 48.07万/㎡
2025年11月 7〜9階 4LDK 80㎡〜 3,980万 48.93万/㎡
2022年8月 10〜12階 4LDK 80㎡〜 3,980万 48.93万/㎡
2021年10月 7〜9階 3LDK 80㎡〜 3,530万 41.93万/㎡
2020年6月 13〜15階 3LDK 80㎡〜 3,250万 39.96万/㎡
2020年3月 13〜15階 3LDK 80㎡〜 3,250万 39.96万/㎡
2019年8月 13〜15階 3LDK 80㎡〜 3,000万 36.88万/㎡
2017年5月 4〜6階 4LDK 80㎡〜 3,400万 40.39万/㎡
2017年5月 4〜6階 4LDK 80㎡〜 3,580万 42.52万/㎡
2016年12月 4〜6階 4LDK 80㎡〜 3,400万 40.39万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。