青山マンション
兵庫県姫路市青山南2丁目7-7 | 築41年 | 12戸
最新データ
2026年2月
売買11件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は6.9万円。周辺エリア平均（6.9万円）を0.0%上回って、姫路市全体の平均（20.7万円）より66.7%低くいます。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20182020202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の6.8万/㎡から2026年は6.9万/㎡へ、8年間で1.8%上昇しました（年平均+0.2%）。直近3年では8.8%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4LDK |
11件 |
656万 |
534万 |
922万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県姫路市青山南2丁目7-7 |
|---|
| 築年月 | 1985年3月（築41年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 12戸 |
|---|
| 専有面積 | 84.39m² ～ 90.19m² |
|---|
| 施工会社 | 不二建設 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（11件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2020 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 4LDK |
6.8万 |
10.4万 |
7.5万 |
6.6万 |
6.9万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
580万 |
6.88万/㎡ |
| 2025年9月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
590万 |
6.55万/㎡ |
| 2025年3月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
590万 |
6.55万/㎡ |
| 2025年2月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
580万 |
6.57万/㎡ |
| 2024年5月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
650万 |
7.21万/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
720万 |
8.15万/㎡ |
| 2024年11月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
650万 |
7.21万/㎡ |
| 2024年11月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
670万 |
7.59万/㎡ |
| 2020年7月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
880万 |
10.43万/㎡ |
| 2018年7月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
590万 |
7万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
550万 |
6.52万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。