エイリックスタイル大橋テラスヒルズ（築6年・㎡単価62.5万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

3LDK

2件

4,373万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	2件	4,373万	4,214万	4,532万

物件概要

所在地	福岡県福岡市南区大橋4丁目29-30
築年月	2020-01（築6年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	42戸
専有面積	62.85m² ～ 85.28m²
分譲会社	アライアンス
施工会社	九州総合建設
管理会社	アライアンスサービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

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アクセス

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大橋駅

西鉄天神大牟田線 / 長崎電軌１系統 / 長崎電軌３系統

徒歩9分

学区情報

小学校

福岡市立筑紫丘小学校

中学校

福岡市立筑紫丘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
エイリックスタイル大橋テラスヒルズ	2020	42戸	63.3万	3,980万
ロマネスク大橋サンキエーム	1994	16戸	36.1万	2,380万
ソピア大橋	1996	19戸	34.9万	2,490万
パークハイム大橋	2003	87戸	43.6万	3,850万
エスポワール大橋弐番館	1993	21戸	37.3万	2,280万
ライオンズマンション大橋	1986	33戸	37.7万	3,480万
ロマネスク大橋第６	1997	52戸	23.2万	465万
西大橋ハイツ	1988	12戸	25.4万	2,220万
エクレール大橋	1993	26戸	35.3万	2,180万
CLUB THE.HOUSE大橋テラス	2027	33戸	-	-
フリーディア大橋ヒルズ	2006	24戸	51.5万	3,980万

福岡市南区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	4.7万円	2,122円	1,238
1DK/1LDK	7.6万円	2,295円	1,049
2K/2DK	5.8万円	1,538円	166
2LDK	10.0万円	1,807円	599
3LDK+	10.0万円	1,426円	471

売買データ分析（3件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

2件

4,000〜5,000万

1件

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年6月	5〜6階	2LDK	60㎡〜	3,980万	63.33万/㎡
2022年6月	7〜8階	3LDK	65㎡〜	4,280万	62.15万/㎡
2022年4月	1〜2階	3LDK	70㎡〜	3,980万	55.27万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。