ソピア大橋
福岡県福岡市南区大橋4丁目29-12 | 築30年 | 19戸
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市南区大橋4丁目29-12 |
|---|---|
| 築年月 | 1996-03（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 分譲会社 | 福岡綜合開発 |
| 施工会社 | 若尾建設 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
福岡市南区小学校・中学校学区
中学校
福岡市南区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ソピア大橋 | 1996 | 19戸 | 34.9万 | 2,490万 |
| エスポワール大橋弐番館 | 1993 | 21戸 | 37.3万 | 2,280万 |
| ライオンズマンション大橋 | 1986 | 33戸 | 37.7万 | 3,480万 |
| ロマネスク大橋サンキエーム | 1994 | 16戸 | 36.1万 | 2,380万 |
| エクレール大橋 | 1993 | 26戸 | 35.3万 | 2,180万 |
| エイリックスタイル大橋テラスヒルズ | 2020 | 42戸 | 63.3万 | 3,980万 |
| 西大橋ハイツ | 1988 | 12戸 | 25.4万 | 2,220万 |
| CLUB THE.HOUSE大橋テラス | 2027 | 33戸 | - | - |
| サンシャイン大橋 | 1984 | 30戸 | 34.5万 | 1,899万 |
| 東急ドエルアルス大橋 | 1995 | 16戸 | 36.7万 | 2,798万 |
| パークハイム大橋 | 2003 | 87戸 | 43.6万 | 3,850万 |
福岡市南区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.7万円 | 2,122円 | 1,238 |
| 1DK/1LDK | 7.6万円 | 2,295円 | 1,049 |
| 2K/2DK | 5.8万円 | 1,538円 | 166 |
| 2LDK | 10.0万円 | 1,807円 | 599 |
| 3LDK+ | 10.0万円 | 1,426円 | 471 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,490万 | 34.92万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。