クリオ日暮里セントラルマークス
東京都荒川区西日暮里2丁目18-10 | 築6年 | 41戸
売買㎡単価の推移
140万130万120万110万
20202021202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の125万/㎡から2024年は127.3万/㎡へ、4年間で1.8%上昇しました（年平均+0.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。
賃料の推移
15万14万
20202021
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の36%・16件）で、平均6,754万円です。３ＬＤＫが最も高く平均8,736万円、１Ｋは平均3,498万円です。
１ＬＤＫ
4,725万
5件
１ＤＫ
3,735万
3件
２ＬＤＫ
6,754万
16件
３ＬＤＫ
8,736万
11件
１Ｋ
3,498万
2件
1LDK
4,975万
4件
2LDK
8,034万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 5件 | 4,725万 | 4,000万 | 5,525万 |
| １ＤＫ | 3件 | 3,735万 | 3,204万 | 4,600万 |
| ２ＬＤＫ | 16件 | 6,754万 | 4,920万 | 8,500万 |
| ３ＬＤＫ | 11件 | 8,736万 | 6,766万 | 12,000万 |
| １Ｋ | 2件 | 3,498万 | 3,204万 | 3,792万 |
| 1LDK | 4件 | 4,975万 | 4,463万 | 5,433万 |
| 2LDK | 3件 | 8,034万 | 7,758万 | 8,587万 |
階数別の㎡単価
1-3階
2件
131.5万/㎡
8階以上
5件
126.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都荒川区西日暮里2丁目18-10 |
|---|---|
| 築年月 | 2020-05（築6年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 専有面積 | 33.00m² ～ 70.00m² |
| 分譲会社 | 明和地所 |
| 施工会社 | 坂田建設 |
| 管理会社 | 明和地所コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩1分
日暮里駅
JR山手線 / JR常磐線(上野～取手) / JR京浜東北線 / 京成本線 / 成田スカイアクセス / 日暮里・舎人ライナー
🚉
徒歩8分
西日暮里駅
JR山手線 / JR京浜東北線 / 東京メトロ千代田線 / 日暮里・舎人ライナー
学区情報
小学校
荒川区立ひぐらし小学校
中学校
荒川区立諏訪台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クリオ日暮里セントラルマークス | 2020 | 41戸 | 127.3万 | 4,200万 |
| 日暮里サンシャインビル | 1982 | 17戸 | 88.3万 | 4,980万 |
| アピス日暮里 | 2002 | 32戸 | 144.8万 | 7,480万 |
| 堀口日興ビル | 1982 | - | - | - |
| タワーホーム | 1982 | - | - | - |
| パロス日暮里 | 1999 | 57戸 | 92.5万 | 2,600万 |
| パシフィック日暮里 | 1986 | 33戸 | 113.5万 | 4,800万 |
| シルバーパレス日暮里 | 1986 | 29戸 | 104.1万 | 5,480万 |
| アトラス日暮里ウエストレジデンス | 2017 | 57戸 | 182.3万 | 10,500万 |
| 日暮里第２ダイヤモンドマンション | 1997 | 28戸 | 99.1万 | 5,480万 |
| オープンレジデンシア日暮里 | 2018 | 36戸 | 135.8万 | 8,480万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の43%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
1件
4,000〜5,000万
3件
5,000〜7,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 125.0万 | - | - | 135.8万 | 127.3万 |
| 2LDK | - | 129.8万 | 126.1万 | - | - |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1〜3階 | 1LDK | 30㎡〜 | 4,200万 | 127.28万/㎡ |
| 2023年8月 | 1〜3階 | 1LDK | 30㎡〜 | 4,480万 | 135.76万/㎡ |
| 2022年9月 | 7〜9階 | 2LDK | 50㎡〜 | 6,780万 | 126.07万/㎡ |
| 2022年3月 | 7〜9階 | 2LDK | 50㎡〜 | 6,780万 | 126.07万/㎡ |
| 2021年9月 | 7〜9階 | 2LDK | 50㎡〜 | 6,980万 | 129.79万/㎡ |
| 2020年6月 | 13〜14階 | 1LDK | 30㎡〜 | 4,300万 | 130.31万/㎡ |
| 2020年10月 | 13〜14階 | 1LDK | 30㎡〜 | 3,950万 | 119.7万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（6件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の100%）で、平均月額145,167円。
1LDK
142,000〜148,000円
145,167円
全 6 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 | 7〜9階 | 1LDK | 30㎡〜 | 145,000円 | 4,394円/㎡ |
| 2020年6月 | 7〜9階 | 1LDK | 30㎡〜 | 144,000円 | 4,364円/㎡ |
| 2020年6月 | 1〜3階 | 1LDK | 30㎡〜 | 146,000円 | 4,424円/㎡ |
| 2020年6月 | 7〜9階 | 1LDK | 30㎡〜 | 142,000円 | 4,303円/㎡ |
| 2020年6月 | 7〜9階 | 1LDK | 30㎡〜 | 146,000円 | 4,424円/㎡ |
| 2020年5月 | 1〜3階 | 1LDK | 30㎡〜 | 148,000円 | 4,485円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。