ワコーレ甲南山手森南町
兵庫県神戸市東灘区森南町2丁目6-17 | 築7年 | 15戸
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
4件 |
7,223万 |
6,080万 |
9,880万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区森南町2丁目6-17 |
|---|
| 築年月 | 2019年9月（築7年） |
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| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
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| 総戸数 | 15戸 |
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| 専有面積 | 68.50m² ～ 110.87m² |
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| 分譲会社 | 和田興産 |
|---|
| 施工会社 | 大木工務店 |
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| 管理会社 | 晴耕雨耕 |
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| 管理方式 | 日勤 |
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| 土地権利 | 所有権 |
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| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
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学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ワコーレ甲南山手森南町 |
2019 |
15戸 |
93.2万 |
6,730万 |
| サンシャイン本山 |
1980 |
9戸 |
40.7万 |
1,880万 |
| イングカーサ本山 |
1989 |
13戸 |
- |
- |
| コムーネ東灘 |
1984 |
15戸 |
33.1万 |
1,480万 |
| 本山東オリエントハウス |
1985 |
14戸 |
29.8万 |
1,680万 |
| 甲南東灘ハイム |
1978 |
26戸 |
44.8万 |
2,480万 |
| 東灘レックスマンション |
1981 |
19戸 |
37.0万 |
2,980万 |
| コスモコート甲南山手エレジア |
2005 |
14戸 |
53.6万 |
3,880万 |
| ワコーレ甲南山手デュオ |
2013 |
14戸 |
64.8万 |
4,180万 |
| ハウゼ森 |
1984 |
11戸 |
45.7万 |
2,480万 |
| グランドハイツ森南 |
1985 |
14戸 |
26.5万 |
1,480万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで7,000万〜1億が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
104.0万 |
85.0万 |
93.2万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
6,730万 |
93.22万/㎡ |
| 2024年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
6,200万 |
85.88万/㎡ |
| 2024年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
6,080万 |
84.21万/㎡ |
| 2023年5月 |
高層 |
3LDK |
95㎡〜 |
9,880万 |
103.98万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。