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イングカーサ本山

兵庫県神戸市東灘区森南町2丁目5-10 | 築37年 | 13戸

賃料の推移

11万9万7万5万
20162017201820202021
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は73,500〜77,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。

物件概要

所在地兵庫県神戸市東灘区森南町2丁目5-10
築年月1989年3月(築37年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
総戸数13戸
分譲会社サンキ
施工会社大成プレハブ

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
甲南山手駅
JR神戸線(大阪~神戸)
徒歩5分
🚉
深江駅
阪神本線 / 島原鉄道線
徒歩8分

学区情報

小学校
神戸市立本山第三小学校
中学校
神戸市立本山南中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
イングカーサ本山 1989 13戸 - -
コムーネ東灘 1984 15戸 33.1万 1,480万
本山東オリエントハウス 1985 14戸 29.8万 1,680万
サンシャイン本山 1980 9戸 40.7万 1,880万
ワコーレ甲南山手森南町 2019 15戸 93.2万 6,730万
東灘レックスマンション 1981 19戸 37.0万 2,980万
コスモコート甲南山手エレジア 2005 14戸 53.6万 3,880万
甲南東灘ハイム 1978 26戸 44.8万 2,480万
ワコーレ甲南山手デュオ 2013 14戸 64.8万 4,180万
クレアガーデン甲南山手 2004 66戸 63.0万 4,480万
サンヴィラ東灘 1982 16戸 30.2万 1,480万

賃貸データ分析(19件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK(全体の53%)で、平均月額72,800円。2DKなら月額80,333円が相場です。
1K
57,000円
57,000〜57,000円
1LDK
72,800円
69,000〜75,000円
2DK
80,333円
68,000〜98,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の89%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
17件
8〜10万
2件
全 19 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2021年9月 中層 2DK 45㎡〜 77,000円 1,546円/㎡
2020年7月 低層 1LDK 40㎡〜 75,000円 1,689円/㎡
2018年7月 低層 1LDK 45㎡〜 75,000円 1,652円/㎡
2018年4月 低層 2DK 45㎡〜 98,000円 1,968円/㎡
2017年4月 低層 1LDK 45㎡〜 73,000円 1,607円/㎡
2017年3月 低層 1LDK 45㎡〜 69,000円 1,525円/㎡
2017年3月 低層 1LDK 45㎡〜 69,000円 1,519円/㎡
2017年3月 低層 2DK 45㎡〜 68,000円 1,503円/㎡
2017年3月 低層 2DK 45㎡〜 68,000円 1,497円/㎡
2017年3月 低層 1LDK 45㎡〜 73,000円 1,614円/㎡
2017年2月 中層 1K 25㎡〜 57,000円 2,186円/㎡
2017年2月 低層 2DK 45㎡〜 73,000円 1,607円/㎡
2017年1月 低層 1K 25㎡〜 57,000円 2,186円/㎡
2017年1月 中層 1K 40㎡〜 57,000円 1,284円/㎡
2017年10月 低層 2DK 45㎡〜 98,000円 1,968円/㎡
2016年1月 低層 1LDK 50㎡〜 74,000円 1,457円/㎡
2016年10月 低層 1LDK 45㎡〜 73,000円 1,614円/㎡
2016年10月 中層 1LDK 50㎡〜 74,000円 1,457円/㎡
2016年10月 低層 1LDK 45㎡〜 73,000円 1,607円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。