ザ桜新町テラス
東京都世田谷区桜新町1丁目25-13 周辺地図は こちら | 築8年 | 19戸
最新データ
2026年2月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は166.4万円。周辺エリア平均（131.0万円）を27.0%上回って、世田谷区全体の平均（98.5万円）を68.9%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
180万150万120万90万
2020202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の103.5万/㎡から2026年は166.4万/㎡へ、6年間で60.8%上昇しました（年平均+10.1%）。直近3年では28.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
10件 |
10,000万 |
8,530万 |
11,980万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区桜新町1丁目25-13 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 2018年2月（築8年） |
|---|
| 構造 | 薄板軽量形鋼 |
|---|
| 階建て | 2階建 |
|---|
| 総戸数 | 19戸 |
|---|
| 専有面積 | 72.01m² ～ 76.66m² |
|---|
| 分譲会社 | 双日新都市開発 |
|---|
| 施工会社 | ガイアフィールド |
|---|
| 管理会社 | 双日ライフワン |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ザ桜新町テラス |
2018 |
19戸 |
166.4万 |
11,980万 |
| セボン桜新町 |
2000 |
19戸 |
82.0万 |
8,998万 |
| toco toco |
2024 |
8戸 |
153.4万 |
13,900万 |
| 世田谷国際マンション |
1970 |
16戸 |
63.4万 |
2,280万 |
| アルス桜新町一丁目 |
2002 |
24戸 |
147.5万 |
11,980万 |
| リムテラスコート桜新町一丁目 |
2016 |
5戸 |
99.8万 |
7,480万 |
| サンウッド桜新町 |
2014 |
24戸 |
210.3万 |
13,990万 |
| ライオンズプラザ桜新町 |
2000 |
70戸 |
237.7万 |
22,580万 |
| 東武ハイライン桜新町 |
1976 |
23戸 |
85.3万 |
1,880万 |
| スカイハイツ広沢 |
1987 |
6戸 |
83.8万 |
2,997万 |
| カルム桜新町パティオ |
1983 |
19戸 |
98.1万 |
6,980万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで1億以上が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
103.5万 |
109.5万 |
117.2万 |
124.6万 |
129.7万 |
141.4万 |
166.4万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
11,980万 |
166.37万/㎡ |
| 2025年6月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
10,980万 |
146.35万/㎡ |
| 2025年4月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
10,980万 |
146.35万/㎡ |
| 2025年3月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
9,480万 |
131.54万/㎡ |
| 2024年10月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
9,480万 |
129.73万/㎡ |
| 2023年8月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
9,680万 |
126.94万/㎡ |
| 2023年5月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
8,980万 |
122.33万/㎡ |
| 2022年2月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
8,980万 |
117.15万/㎡ |
| 2021年3月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
7,980万 |
109.46万/㎡ |
| 2020年10月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
7,480万 |
103.45万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。