セボン桜新町
東京都世田谷区桜新町1丁目36-24 周辺地図は こちら | 築26年 | 19戸
最新データ
2026年2月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は82.0万円。周辺エリア平均（131.0万円）より37.4%低く、世田谷区全体の平均（98.5万円）より16.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
90万70万50万
20092010201220192026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の66.6万/㎡から2026年は82万/㎡へ、17年間で23.2%上昇しました（年平均+1.4%）。直近3年では72.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の37%・16件）で、平均11,487万円です。３ＬＤＫが最も高く平均11,487万円、１ＤＫは平均4,897万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
16件 |
11,487万 |
8,553万 |
22,000万 |
| ２ＬＤＫ |
13件 |
9,083万 |
6,818万 |
11,000万 |
| １ＬＤＫ |
5件 |
6,969万 |
4,615万 |
9,154万 |
| １ＤＫ |
2件 |
4,897万 |
3,947万 |
5,846万 |
| 3LDK |
7件 |
8,866万 |
7,354万 |
10,738万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区桜新町1丁目36-24 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 2000年9月（築26年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付2階建 |
|---|
| 総戸数 | 19戸 |
|---|
| 専有面積 | 92.64m² ～ 113.42m² |
|---|
| 分譲会社 | セボン |
|---|
| 施工会社 | 間組 藤栄建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| セボン桜新町 |
2000 |
19戸 |
82.0万 |
8,998万 |
| ザ桜新町テラス |
2018 |
19戸 |
166.4万 |
11,980万 |
| エルヴィーナ桜新町 |
1989 |
20戸 |
52.3万 |
840万 |
| プレールドゥーク桜新町 |
2012 |
29戸 |
95.3万 |
2,430万 |
| コープ野村深沢 |
1980 |
13戸 |
75.3万 |
5,490万 |
| グリーンキャピタル桜新町 |
1984 |
30戸 |
101.4万 |
4,980万 |
| オープンレジデンシア桜新町 |
2012 |
33戸 |
135.7万 |
9,580万 |
| toco toco |
2024 |
8戸 |
153.4万 |
13,900万 |
| ラミアール桜新町２ |
1985 |
22戸 |
117.5万 |
6,280万 |
| ハウス深沢 |
1979 |
11戸 |
76.8万 |
3,660万 |
| ハイツ深沢 |
1983 |
10戸 |
107.2万 |
4,680万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の43%を占めます。次いで5,000〜7,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2010 | 2012 | 2019 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
66.6万 |
61.8万 |
47.5万 |
59.1万 |
82.0万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
- |
3LDK |
105㎡〜 |
8,998万 |
82.01万/㎡ |
| 2026年2月 |
- |
3LDK |
105㎡〜 |
8,998万 |
82.01万/㎡ |
| 2026年2月 |
- |
3LDK |
105㎡〜 |
8,998万 |
82.01万/㎡ |
| 2019年6月 |
- |
3LDK |
105㎡〜 |
6,480万 |
59.07万/㎡ |
| 2012年12月 |
- |
3LDK |
100㎡〜 |
4,780万 |
47.55万/㎡ |
| 2010年6月 |
- |
3LDK |
100㎡〜 |
6,480万 |
61.8万/㎡ |
| 2009年5月 |
- |
3LDK |
100㎡〜 |
6,980万 |
66.56万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。