コープ野村深沢

東京都世田谷区深沢8丁目19-15 周辺地図はこちら | 築46年 | 13戸

推定相場

コープ野村深沢

売買㎡単価の推移

90万70万50万30万

20142016201920232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の57.7万/㎡から2024年は75.3万/㎡へ、10年間で30.4%上昇しました（年平均+3.0%）。直近3年では35.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の61%・14件）で、平均3,546万円です。3LDKが最も高く平均5,561万円、3DKは平均3,546万円です。

2LDK

4件

4,324万

3DK

14件

3,546万

3LDK

5件

5,561万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	4件	4,324万	3,791万	4,742万
3DK	14件	3,546万	3,170万	4,079万
3LDK	5件	5,561万	4,350万	6,238万

階数別の㎡単価

1-2階

61万/㎡

9件

3階以上

55万/㎡

14件

物件概要

所在地	東京都世田谷区深沢8丁目19-15 周辺地図はこちら
築年月	1980年12月（築46年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	13戸
専有面積	38.56m² ～ 82.64m²
分譲会社	野村不動産
施工会社	熊谷組
管理会社	野村不動産パートナーズ
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

桜新町駅

東急田園都市線

徒歩10分

学区情報

小学校

桜町小学校

中学校

深沢中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
コープ野村深沢	1980	13戸	75.3万	5,490万
フェリックス	2003	13戸	-	-
エルヴィーナ桜新町	1989	20戸	52.3万	840万
深沢レジデンス	2003	13戸	94.1万	7,590万
プレールドゥーク桜新町	2012	29戸	95.3万	2,430万
マンション森末	1973	-	-	-
グリーンキャピタル桜新町	1984	30戸	101.4万	4,980万
セボン桜新町	2000	19戸	82.0万	8,998万
トーカンマンション深沢	1984	24戸	60.4万	2,500万
オープンレジデンシア桜新町	2012	33戸	135.7万	9,580万
ハウス深沢	1979	11戸	76.8万	3,660万

売買データ分析（23件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の65%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

15件

3,000〜4,000万

4件

4,000〜5,000万

2件

5,000〜7,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2016	2017	2019	2020	2023	2024
3LDK	-	-	-	52.7万	-	-	72.5万	75.3万
3DK	50.7万	54.7万	54.1万	-	67.8万	55.7万	-	-
2LDK	62.4万	55.7万	-	-	-	-	-	-

全 23 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年3月	低層	3LDK	70㎡〜	5,490万	75.29万/㎡
2023年9月	低層	3LDK	75㎡〜	5,790万	72.45万/㎡
2020年5月	中層	3DK	45㎡〜	2,780万	55.74万/㎡
2020年2月	中層	3DK	45㎡〜	2,780万	55.74万/㎡
2020年11月	中層	3DK	45㎡〜	2,780万	55.74万/㎡
2019年8月	中層	3DK	45㎡〜	3,380万	67.77万/㎡
2017年9月	低層	3LDK	80㎡〜	4,990万	60.39万/㎡
2017年3月	低層	3LDK	80㎡〜	3,480万	42.12万/㎡
2017年11月	低層	3LDK	80㎡〜	4,590万	55.55万/㎡
2016年6月	中層	3DK	45㎡〜	2,680万	53.63万/㎡
2016年5月	中層	3DK	45㎡〜	2,680万	53.74万/㎡
2016年4月	中層	3DK	45㎡〜	2,680万	53.74万/㎡
2016年3月	中層	3DK	45㎡〜	2,780万	55.74万/㎡
2016年3月	中層	3DK	45㎡〜	2,680万	53.82万/㎡
2016年2月	中層	3DK	45㎡〜	2,680万	53.74万/㎡
2015年4月	中層	3DK	45㎡〜	2,480万	49.72万/㎡
2015年11月	中層	3DK	45㎡〜	2,980万	59.75万/㎡
2015年11月	低層	2LDK	45㎡〜	2,780万	55.74万/㎡
2014年9月	低層	2LDK	45㎡〜	3,280万	65.76万/㎡
2014年12月	低層	2LDK	45㎡〜	2,780万	55.74万/㎡
2014年12月	中層	3DK	45㎡〜	2,480万	49.72万/㎡
2014年12月	低層	2LDK	45㎡〜	3,280万	65.76万/㎡
2014年12月	中層	3DK	45㎡〜	2,580万	51.73万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。