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深沢レジデンス

東京都世田谷区深沢8丁目19-7 周辺地図は こちら | 築23年 | 13戸

推定相場
深沢レジデンス
最新データ
2024年6月
売買2件 / 賃貸12件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は94.1万円。周辺エリア平均(89.0万円)を5.7%上回って、世田谷区全体の平均(98.5万円)より4.5%低くいます。

賃料の推移

26万23万20万17万
201420162017
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の179,500円から2017年には237,000円へ、32.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは3.7%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK(全体の42%・55件)で、平均9,066万円です。4LDKが最も高く平均13,638万円、1LDKは平均8,014万円です。
2LDK
55件
9,066万
3LDK
51件
11,208万
1LDK
13件
8,014万
2LDK+S
2件
10,044万
4LDK
7件
13,638万
2LDK
2件
8,435万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 55件 9,066万 557万 18,000万
3LDK 51件 11,208万 6,386万 20,690万
1LDK 13件 8,014万 4,447万 15,000万
2LDK+S 2件 10,044万 6,087万 14,000万
4LDK 7件 13,638万 11,667万 15,441万
2LDK 2件 8,435万 7,590万 9,280万

物件概要

所在地東京都世田谷区深沢8丁目19-7 周辺地図は こちら
築年月2003年3月(築23年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
総戸数13戸
分譲会社アークブレイン
施工会社大明建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
管理方式巡回
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
桜新町駅
東急田園都市線
徒歩10分

学区情報

小学校
世田谷区立桜町小学校
中学校
世田谷区立深沢中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
深沢レジデンス 2003 13戸 94.1万 7,590万
フェリックス 2003 13戸 - -
コープ野村深沢 1980 13戸 75.3万 5,490万
マンション森末 1973 - - -
エルヴィーナ桜新町 1989 20戸 52.3万 840万
プレールドゥーク桜新町 2012 29戸 95.3万 2,430万
グリーンキャピタル桜新町 1984 30戸 101.4万 4,980万
トーカンマンション深沢 1984 24戸 60.4万 2,500万
ハウス深沢 1979 11戸 76.8万 3,660万
オープンレジデンシア桜新町 2012 33戸 135.7万 9,580万
ハイツ深沢 1983 10戸 107.2万 4,680万

売買データ分析(2件)

全 2 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年6月 - 2LDK 80㎡〜 7,590万 94.06万/㎡
2024年4月 - 2LDK 80㎡〜 9,280万 115万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(12件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK(全体の83%)で、平均月額176,500円。2LDKなら月額237,000円が相場です。
1LDK
176,500円
165,000〜198,000円
2LDK
237,000円
232,000〜242,000円
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の83%を占めます。投資判断の参考にしてください。
15〜20万
10件
20〜30万
2件
全 12 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2017年7月 - 2LDK 65㎡〜 232,000円 3,509円/㎡
2017年6月 - 2LDK 65㎡〜 242,000円 3,660円/㎡
2016年8月 - 1LDK 55㎡〜 189,000円 3,323円/㎡
2016年12月 - 1LDK 55㎡〜 165,000円 2,901円/㎡
2016年12月 - 1LDK 55㎡〜 170,000円 2,989円/㎡
2016年12月 - 1LDK 55㎡〜 169,000円 2,972円/㎡
2016年11月 - 1LDK 55㎡〜 175,000円 3,077円/㎡
2016年11月 - 1LDK 55㎡〜 179,000円 3,148円/㎡
2014年4月 - 1LDK 55㎡〜 165,000円 2,973円/㎡
2014年4月 - 1LDK 55㎡〜 175,000円 3,153円/㎡
2014年4月 - 1LDK 55㎡〜 180,000円 3,243円/㎡
2014年2月 - 1LDK 55㎡〜 198,000円 3,568円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。