ハイツ深沢
東京都世田谷区深沢8丁目10-12 周辺地図は こちら | 築43年 | 10戸
売買㎡単価の推移
130万100万70万40万10万
202020212022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の51.1万/㎡から2025年は108.4万/㎡へ、5年間で112.2%上昇しました（年平均+22.4%）。直近3年では60.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の45%・5件）で、平均2,334万円です。1Rが最も高く平均4,730万円、1LDKは平均2,334万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1R |
2件 |
4,730万 |
4,680万 |
4,780万 |
| 1LDK |
5件 |
2,334万 |
2,280万 |
2,486万 |
| 2DK |
4件 |
2,854万 |
2,480万 |
3,287万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区深沢8丁目10-12 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 1983年11月（築43年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付2階建 |
|---|
| 総戸数 | 10戸 |
|---|
| 専有面積 | 37.54m² ～ 51.06m² |
|---|
| 施工会社 | 東建ハウジング |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ハイツ深沢 |
1983 |
10戸 |
107.2万 |
4,680万 |
| ハウス深沢 |
1979 |
11戸 |
76.8万 |
3,660万 |
| オープンレジデンシア桜新町 |
2012 |
33戸 |
135.7万 |
9,580万 |
| ラミアール桜新町２ |
1985 |
22戸 |
117.5万 |
6,280万 |
| トーカンマンション深沢 |
1984 |
24戸 |
60.4万 |
2,500万 |
| ヴェルビュ深沢 |
2002 |
35戸 |
113.7万 |
7,990万 |
| グリーンキャピタル桜新町 |
1984 |
30戸 |
101.4万 |
4,980万 |
| カルム桜新町パティオ |
1983 |
19戸 |
98.1万 |
6,980万 |
| コートアコート深沢 |
1982 |
14戸 |
86.1万 |
8,980万 |
| プレールドゥーク桜新町 |
2012 |
29戸 |
95.3万 |
2,430万 |
| セブンスターマンション |
1974 |
24戸 |
80.0万 |
3,980万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の42%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2DK |
- |
- |
74.5万 |
67.5万 |
60.5万 |
- |
| 1LDK |
51.1万 |
50.0万 |
- |
- |
- |
- |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年12月 |
- |
1R |
40㎡〜 |
4,680万 |
107.22万/㎡ |
| 2025年10月 |
- |
1R |
40㎡〜 |
4,780万 |
109.51万/㎡ |
| 2024年5月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
1,580万 |
30.95万/㎡ |
| 2024年3月 |
- |
2DK |
40㎡〜 |
2,480万 |
60.49万/㎡ |
| 2023年9月 |
- |
2DK |
40㎡〜 |
2,480万 |
60.49万/㎡ |
| 2023年6月 |
- |
2DK |
40㎡〜 |
2,980万 |
74.49万/㎡ |
| 2022年12月 |
- |
2DK |
40㎡〜 |
2,980万 |
74.49万/㎡ |
| 2021年1月 |
- |
1LDK |
40㎡〜 |
1,999万 |
49.97万/㎡ |
| 2020年7月 |
- |
1LDK |
40㎡〜 |
1,999万 |
49.85万/㎡ |
| 2020年6月 |
- |
1LDK |
40㎡〜 |
1,999万 |
49.97万/㎡ |
| 2020年6月 |
- |
1LDK |
40㎡〜 |
2,180万 |
54.49万/㎡ |
| 2020年2月 |
- |
1LDK |
40㎡〜 |
1,999万 |
49.97万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。