ハウス深沢
東京都世田谷区深沢8丁目10-11 周辺地図は こちら | 築47年 | 11戸
最新データ
2025年9月
売買14件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は76.8万円。周辺エリア平均（89.0万円）より13.7%低く、世田谷区全体の平均（98.5万円）より22.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
90万70万50万
20142016202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の56.5万/㎡から2025年は78.1万/㎡へ、11年間で38.3%上昇しました（年平均+3.5%）。直近3年では24.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の57%・8件）で、平均3,316万円です。2LDKが最も高く平均4,169万円、2DKは平均3,316万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2DK |
8件 |
3,316万 |
2,700万 |
3,889万 |
| 2LDK |
6件 |
4,169万 |
3,225万 |
4,759万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区深沢8丁目10-11 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 1979年10月（築47年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 11戸 |
|---|
| 専有面積 | 47.66m² ～ 62.31m² |
|---|
| 分譲会社 | 森本組 |
|---|
| 施工会社 | 森本組 |
|---|
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ハウス深沢 |
1979 |
11戸 |
76.8万 |
3,660万 |
| ハイツ深沢 |
1983 |
10戸 |
107.2万 |
4,680万 |
| オープンレジデンシア桜新町 |
2012 |
33戸 |
135.7万 |
9,580万 |
| トーカンマンション深沢 |
1984 |
24戸 |
60.4万 |
2,500万 |
| ラミアール桜新町２ |
1985 |
22戸 |
117.5万 |
6,280万 |
| グリーンキャピタル桜新町 |
1984 |
30戸 |
101.4万 |
4,980万 |
| ヴェルビュ深沢 |
2002 |
35戸 |
113.7万 |
7,990万 |
| プレールドゥーク桜新町 |
2012 |
29戸 |
95.3万 |
2,430万 |
| カルム桜新町パティオ |
1983 |
19戸 |
98.1万 |
6,980万 |
| コートアコート深沢 |
1982 |
14戸 |
86.1万 |
8,980万 |
| セブンスターマンション |
1974 |
24戸 |
80.0万 |
3,980万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2DK |
56.5万 |
45.8万 |
- |
- |
- |
63.0万 |
56.7万 |
78.1万 |
| 2LDK |
- |
55.2万 |
52.8万 |
54.1万 |
54.5万 |
- |
- |
- |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
低層 |
2DK |
45㎡〜 |
3,660万 |
76.8万/㎡ |
| 2025年8月 |
低層 |
2DK |
45㎡〜 |
3,750万 |
78.69万/㎡ |
| 2025年2月 |
低層 |
2DK |
45㎡〜 |
3,750万 |
78.69万/㎡ |
| 2024年7月 |
低層 |
2DK |
45㎡〜 |
2,700万 |
56.66万/㎡ |
| 2024年1月 |
低層 |
2DK |
45㎡〜 |
2,700万 |
56.66万/㎡ |
| 2023年2月 |
低層 |
2DK |
45㎡〜 |
3,000万 |
62.95万/㎡ |
| 2022年11月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,398万 |
54.54万/㎡ |
| 2017年2月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
2,580万 |
54.14万/㎡ |
| 2016年4月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,190万 |
51.2万/㎡ |
| 2016年2月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,390万 |
54.41万/㎡ |
| 2015年7月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,490万 |
56.02万/㎡ |
| 2015年5月 |
低層 |
2DK |
45㎡〜 |
2,180万 |
45.75万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,390万 |
54.41万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
2DK |
45㎡〜 |
2,690万 |
56.45万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。