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エーワンシティ

長野県長野市南石堂町1971 | 築20年 | 58戸

賃料の推移

17万14万11万8万
201520162017202020222023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2015年の126,667円から2023年には98,000円へ、22.6%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは4.7%です。

物件概要

所在地長野県長野市南石堂町1971
築年月2006年1月(築20年)
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付13階建
総戸数58戸
専有面積43.34m² ~ 164.48m²
分譲会社長野都市計画
施工会社清水建設 第一建設工業 滝澤建設 建設共同企業体
管理会社長野都市計画
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
長野駅
北陸新幹線 / JR信越本線(篠ノ井~長野) / JR飯山線 / 長野電鉄長野線 / 北しなの線
徒歩1分

学区情報

小学校
長野市小学校・中学校学区
中学校
長野市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
エーワンシティ 2006 58戸 57.2万 2,480万
ユニティー石堂 1985 40戸 21.2万 350万
コーポ石堂 1978 24戸 12.5万 350万
グランドハイツ石堂 1988 31戸 36.0万 3,390万
グランドハイツ21 1997 52戸 38.3万 2,080万
アーバンシティ長野駅前 2008 71戸 55.0万 4,480万
エルスト山王 2004 26戸 33.7万 2,880万
グランドハイツ山王 1987 84戸 22.3万 1,200万
メゾンフォンテーヌ 1999 44戸 14.7万 875万
ラトール新田 1983 22戸 11.5万 690万
パレスハイツ県町2 1984 18戸 16.3万 1,280万

売買データ分析(1件)

全 1 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2023年6月 7〜9階 2K 40㎡〜 2,480万 57.23万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(16件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK(全体の50%)で、平均月額102,000円。2LDKなら月額144,167円が相場です。
1LDK
102,000円
95,000〜115,000円
1SLDK
120,000円
120,000〜120,000円
2LDK
144,167円
130,000〜160,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の56%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
4件
10〜15万
9件
15〜20万
3件
全 16 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2023年3月 4〜6階 1LDK 45㎡〜 98,000円 1,974円/㎡
2022年9月 10〜12階 2LDK 75㎡〜 140,000円 1,847円/㎡
2022年9月 7〜9階 1LDK 45㎡〜 115,000円 2,314円/㎡
2022年3月 7〜9階 1LDK 45㎡〜 115,000円 2,314円/㎡
2022年2月 4〜6階 1LDK 45㎡〜 98,000円 1,974円/㎡
2020年6月 4〜6階 2LDK 70㎡〜 160,000円 2,163円/㎡
2020年3月 10〜12階 1LDK 45㎡〜 100,000円 2,014円/㎡
2017年6月 7〜9階 2LDK 75㎡〜 150,000円 1,979円/㎡
2017年5月 13〜13階 1SLDK 45㎡〜 120,000円 2,417円/㎡
2017年4月 13〜13階 1SLDK 45㎡〜 120,000円 2,627円/㎡
2016年4月 10〜12階 2LDK 70㎡〜 130,000円 1,762円/㎡
2016年3月 7〜9階 1LDK 40㎡〜 95,000円 2,192円/㎡
2016年2月 10〜12階 1LDK 45㎡〜 100,000円 2,014円/㎡
2015年7月 7〜9階 2LDK 75㎡〜 150,000円 1,979円/㎡
2015年2月 4〜6階 1LDK 40㎡〜 95,000円 2,192円/㎡
2015年11月 10〜12階 2LDK 75㎡〜 135,000円 1,781円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。