グラディス南石堂
長野県長野市大字南長野南石堂町１４２３－４ | 築5年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の52%・14件）で、平均3,666万円です。２ＬＤＫが最も高く平均3,853万円、１ＬＤＫは平均3,188万円です。
１ＬＤＫ
3,188万
3件
３ＬＤＫ
3,666万
14件
２ＬＤＫ
3,853万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 3件 | 3,188万 | 2,438万 | 4,125万 |
| ３ＬＤＫ | 14件 | 3,666万 | 3,000万 | 4,688万 |
| ２ＬＤＫ | 10件 | 3,853万 | 2,438万 | 5,200万 |
物件概要
| 所在地 | 長野県長野市大字南長野南石堂町１４２３－４ |
|---|---|
| 築年月 | 2021（築5年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グラディス南石堂 | 2021 | - | - | - |
| Brillia長野北石堂ALPHA RESIDENCIA | 2027 | - | - | - |
| エーワンシティ | 2006 | 58戸 | 57.2万 | 2,480万 |
| グランドハイツ石堂 | 1988 | 31戸 | 36.0万 | 3,390万 |
| ユニティー石堂 | 1985 | 40戸 | 21.2万 | 350万 |
| コーポ石堂 | 1978 | 24戸 | 12.5万 | 350万 |
| グランドハイツ２１ | 1997 | 52戸 | 38.3万 | 2,080万 |
| メゾンフォンテーヌ | 1999 | 44戸 | 14.7万 | 875万 |
| ラトール新田 | 1983 | 22戸 | 11.5万 | 690万 |
| グランヴィル南千歳一番館 | 1997 | 46戸 | 28.7万 | 1,980万 |
| アーバンシティ長野駅前 | 2008 | 71戸 | 55.0万 | 4,480万 |
いま売出中の物件（3件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 4,030万円 | 51.82㎡ | 77.8万円 | 2LDK | - | 西 |
| 7,900万円 | 74.91㎡ | 105.5万円 | 3LDK | - | 東 |
| 1.04億円 | 97.56㎡ | 106.6万円 | 1LDK+S（納戸） | - | 南東 |
長野市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.2万円 | 1,726円 | 2,900 |
| 1DK/1LDK | 6.5万円 | 1,559円 | 1,339 |
| 2K/2DK | 5.0万円 | 1,143円 | 1,002 |
| 2LDK | 6.6万円 | 1,152円 | 775 |
| 3LDK+ | 5.8万円 | 1,003円 | 949 |