ラトール新田
長野県長野市南長野新田町1144-4 | 築43年 | 22戸
間取り別の売買相場
3LDK
775万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 3件 | 775万 | 690万 | 844万 |
物件概要
| 所在地 | 長野県長野市南長野新田町1144-4 |
|---|---|
| 築年月 | 1983-02（築43年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 専有面積 | 46.35m² ～ 64.63m² |
| 分譲会社 | 将和ハウジング |
| 施工会社 | 第一建設工業 |
| 管理会社 | アートランディック |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩9分
長野駅
北陸新幹線 / JR信越本線(篠ノ井～長野) / JR飯山線 / 長野電鉄長野線 / 北しなの線
学区情報
小学校
長野市小学校・中学校学区
中学校
長野市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ラトール新田 | 1983 | 22戸 | 11.5万 | 690万 |
| メゾンフォンテーヌ | 1999 | 44戸 | 14.7万 | 875万 |
| パレスハイツ県町２ | 1984 | 18戸 | 16.3万 | 1,280万 |
| パレスハイツ県町 | 1982 | 35戸 | 21.6万 | 1,480万 |
| グランドハイツ石堂 | 1988 | 31戸 | 36.0万 | 3,390万 |
| Brillia長野北石堂ALPHA RESIDENCIA | 2027 | - | - | - |
| グランドハイツ２１ | 1997 | 52戸 | 38.3万 | 2,080万 |
| サーパス千歳町通り | 2005 | 65戸 | 44.5万 | 3,680万 |
| グランヴィル南千歳一番館 | 1997 | 46戸 | 28.7万 | 1,980万 |
| コーポ石堂 | 1978 | 24戸 | 12.5万 | 350万 |
| シーズガーデン長野 | 2006 | 50戸 | 37.6万 | 2,690万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 690万円 | 60.06㎡ | 11.5万円 | 3LDK | - | 南 |
長野市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.2万円 | 1,726円 | 2,900 |
| 1DK/1LDK | 6.5万円 | 1,559円 | 1,339 |
| 2K/2DK | 5.0万円 | 1,143円 | 1,002 |
| 2LDK | 6.6万円 | 1,152円 | 775 |
| 3LDK+ | 5.8万円 | 1,003円 | 949 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2021 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 10.8万 | 12.0万 | - | 11.5万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 690万 | 11.49万/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 2DK | 45㎡〜 | 650万 | 13.02万/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 720万 | 11.99万/㎡ |
| 2018年2月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 650万 | 10.83万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。