パレスハイツ県町２
長野県長野市南長野南県町1068-1 | 築42年 | 18戸
間取り別の売買相場
3LDK
1,371万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 3件 | 1,371万 | 1,051万 | 1,531万 |
物件概要
| 所在地 | 長野県長野市南長野南県町1068-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1984-11（築42年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 73.37m² ～ 78.51m² |
| 分譲会社 | パレス不動産 |
| 施工会社 | 鉄建建設 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩9分
長野駅
北陸新幹線 / JR信越本線(篠ノ井～長野) / JR飯山線 / 長野電鉄長野線 / 北しなの線
学区情報
小学校
長野市小学校・中学校学区
中学校
長野市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パレスハイツ県町２ | 1984 | 18戸 | 16.3万 | 1,280万 |
| パレスハイツ県町 | 1982 | 35戸 | 21.6万 | 1,480万 |
| ラトール新田 | 1983 | 22戸 | 11.5万 | 690万 |
| シーズガーデン長野 | 2006 | 50戸 | 37.6万 | 2,690万 |
| グランドハイツ２１ | 1997 | 52戸 | 38.3万 | 2,080万 |
| メゾンフォンテーヌ | 1999 | 44戸 | 14.7万 | 875万 |
| グランドハイツ石堂 | 1988 | 31戸 | 36.0万 | 3,390万 |
| サーパス長野南県 | 2023 | 42戸 | 59.3万 | 3,580万 |
| グランドハイツ山王 | 1987 | 84戸 | 22.3万 | 1,200万 |
| パークステージ縣 | 2002 | 27戸 | 34.6万 | 2,300万 |
| コーポ石堂 | 1978 | 24戸 | 12.5万 | 350万 |
長野市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.2万円 | 1,726円 | 2,900 |
| 1DK/1LDK | 6.5万円 | 1,559円 | 1,339 |
| 2K/2DK | 5.0万円 | 1,143円 | 1,002 |
| 2LDK | 6.6万円 | 1,152円 | 775 |
| 3LDK+ | 5.8万円 | 1,003円 | 949 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
3件
1,000〜2,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2022 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 13.2万 | 12.3万 | - |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 高層 | 4DK | 75㎡〜 | 1,280万 | 16.31万/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 950万 | 12.35万/㎡ |
| 2017年2月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 980万 | 13.7万/㎡ |
| 2017年1月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 980万 | 12.74万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。